외국인 보유토지 ‘충남 3위’

작년 592만평… 전국 7.5% 늘어 4년만에 최고

지난해 외국인 토지취득은 4년만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다.
작년 12월 현재 외국인이 보유한 토지는 분당신도시 면적(594만평)의 8.6배로 금액(공시지가 기준)으로는 26조145억원에 달했다.

12일 건설교통부가 내놓은 ‘2005년 4/4분기 외국인 토지보유 현황’에 따르면 외국인들은 작년 한해동안 504만평을 사들이고 148만평을 처분, 보유면적이 5128만평을 기록했다.

외국인토지의 증가율은 면적을 기준으로 2004년보다 7.5% 늘어난 것인데 이는 2001년(20.2%)이후 4년만에 최고치이다. 금액으로는 전년대비 11.7% 증가했다.

외국인들의 토지매입 증가는 외국법인의 인천 경제자유구역내 토지매입, 대우자동차 부평공장 인수, 해외교포의 토지매입 증가에 따른 것으로 풀이된다.

외국인 보유 토지를 내역별로 보면 외국법인이 전체 면적의 53.9%를 소유, 공업용으로 사용하고 있고 해외교포가 41.7%, 순수 외국인이 3.2%, 기타 외국정부, 단체가 1.2%를 차지한다.

외국인과 순수외국법인, 외국정부.단체 등 순수 외국인의 보유토지는 전체의 18%인 919만평으로 집계됐다.
유형별로는 해외교포(41.7%), 합작법인(40.3%), 순수외국법인(13.6%), 국가별로는 미국(60%), 유럽(18.6%), 일본(9.9%), 중국(1.4%) 순이었다.

용도별로는 임야·농지 등 교포의 장기보유 토지가 48.1%, 공업용이 41.3%로 대부분을 차지했다.
지역별로는 면적을 기준으로 전남 992만평, 경기 957만평, 충남 592만평순이었지만 금액 기준으로는 서울 8조7천521억원, 경기 3조3천597억원, 전남 1조8천631억원으로 차례가 바뀐다.

건교부는 "해외 교포의 노후대비용 국내 부동산 매입과 경제자유구역의 해외기업 유치 등의 영향으로 앞으로도 외국인 토지취득은 당분간 소폭 증가세를 이어갈 것"으로 내다봤다.