“전국 집값 1%안팎 하락”

국토연, 올 전셋값은 2% 상승 전망
부동산값 안정 속 땅값 0.5% 오를듯


올해 전국 집값은 1% 안팎 떨어지고 전셋값은 2% 안팎 상승할 것이라는 전망이 나왔다.

국토연구원은 2일 `2006년 부동산시장 전망과 정책방향`보고서를 통해 올해 집값을 이같이 내다봤다.
서울의 경우 집값은 2% 안팎 하락하는 반면 전셋값은 4% 안팎 상승할 것으로 전망했다.

국토연구원 손경환 토지 · 주택연구실장은 “정부의 부동산대책과 금리상승 등을 감안할 때 올해 부동산가격은 안정국면이 지속될 것으로 판단 된다”며 “하지만 전세가격은 임대수요 증가와 경제회복 기대감에 힘입어 상승국면을 보일 가능성이 있다”고 말했다.

국토연구원은 땅값은 지난해 전국 평균 4.1% 상승한데 이어 올해에도 0.5% 안팎 오를 것으로 예상했다. 지난해 땅값은 전국적으로는 안정세를 보였지만 연기군(20.4%), 무주군(13.5%), 화성시(8.4%) 등 개발지역의 땅값은 폭등세를 보였다.