충남 토지거래 3개월새 2/3 ‘뚝’

9월 1만1031건 그쳐… 8.31대책 직격탄

전달보다 4천건 급감… 아산 62% 하락 최고


정부의 8·31 종합 부동산대책 이후 전국의 부동산 경기가 급랭한 가운데 충남도내 9월 토지 거래 건수도 전달에 비해 4000건 이상 줄어드는 등 급감하고 있다.

11일 도에 따르면 지난 9월 한 달 동안 도내 토지 거래량은 1만1031건으로 전달 1만5041건에 비해 4010건 줄었으며, 지난 6월 3만263건에 비하면 3분의 1 수준으로 뚝 떨어졌다.

지역별로는 부여가 지난 8월 892건에서 지난 달 264건으로 급감했고, 보령도 1726건에서 896건으로 절반에 머물렀다.

같은기간 아산은 1643건에서 1019건으로 62%(624건) 줄었으며, 당진도 1595건에서 57%(580건) 감소한 1015건으로 집계됐다.

또 서천이 1207건에서 887건, 천안 2878건에서 1781건으로 각각 27% 거래가 줄어드는 등 도내 전 지역에서 토지 거래가 감소세를 보였다. 이는 정부가 지난해에 이어 올들어 지난 7월 보령·서천을 제외한 도내 전 지역을 잇따라 토지거래 허가구역으로 지정한데다 8·31 부동산 대책 등의 여파로 외지인들의 투기성 토지 거래가 실수요자 위주로 재편되고 있기 때문으로 풀이되고 있다.

실제로 지난 한 달간 외지인들의 토지거래 건수는 모두 4623건으로 전달 7393건에 비해 절반 가까이 줄었으며, 앞으로도 이같은 현상은 지속될 것이라는 게 부동산 관계자들의 설명이다.

도 관계자는 “8·31대책 이후 도내 토지 거래가 크게 줄었다”며 “앞으로도 실수요자 위주의 거래가 계속될 것으로 보여 이같은 현상은 당분간 지속될 것으로 전망된다”고 말했다.