천안 아파트 전세 ‘별따기’

물량품귀로 전셋값 0.36% 급등… 충남 0.25% 상승

천안과 충북 청주지역이 전세 품귀현상을 보이고 있는 것으로 나타났다.
매매값은 사는 사람과 파는 사람 사이에 차이가 커, 거래가 거의 이뤄지지 않는 것으로 파악됐다.

9일 부동산 포털 닥터아파트(www.drapt.com)가 조사한 최근 2주간(9월 23~10월 7일) 충남·북 지역 아파트 시장 동향에 따르면, 천안 쌍용동과 두정동 일대 전셋 값이 상승세를 보이고 있다.

특히 이 지역은 신규단지를 중심으로 물건이 없어 거래가 힘들 정도로 전세물량이 부족한 것으로 조사됐으며, 이에따른 천안지역의 전셋값 상승률도 0.36%를 기록했다. 충북 청주지역도 전세물건이 귀한 상태로, 전셋값이 2주동안 0.03% 상승했다.

이에따른 충남과 충북지역의 전셋값은 평균 0.25%와 0.03% 올랐으며, 천안과 청주를 제외한 곳에서는 보합세를 보였다.

반면 같은기간 매매시장은 충남이 0.03% 소폭 오르고, 충북은 보합세를 기록하는 등 큰 변동이 없었다. 매매시장은 충남·북 모두 매도호가 및 매수호가 차이가 커 거래가 어려운 편이었다.

지역별 매매값 변동률은 충남 공주와 아산이 각각 0.02% 하락했으며, 천안과 청주가 각각 0.01% 상승했다. 그 밖의 지역에서는 보합세를 보였다.

닥터 아파트 관계자는 “아파트 값 변동률이 미미한 상황이지만 서울처럼 거래가 실종되고 매수세가 완전히 끊긴건 아니다”면서 “천안의 경우 신규단지의 전세물건 부족현상이 심한 것으로 조사됐다”고 말했다.