“일시적 위축 장기처방으론 부족”

지역각계 반응

부동산. 건설 = 대형사업 영향 다시 오를 것
기업 = 주식시장으로 자금유입 기대
시민단체 = 투기근절 실패 경제팀 교체를


정부가 31일 내놓은 부동산정책에 대해 대전·충청권 지역에서는 “부동산 시장이 일시적으로 위축은 되겠지만, 투기수요를 잠재우기위한 장기적이고 근본적인 처방이 되기는 어려울 것”으로 내다봤다.


▲부동산 업계=지역의 부동산업계는 아파트 가격의 경우 이미 오를만큼 올라있어, 당분간 조정기를 거칠 것으로 예상했다. 토지시장은 많은 지역이 토지거래허가구역에 묶여있어, 이미 거래가 중단된 상태이기 때문에, 이번 정책에 따른 영향은 별다르지 않을 것으로 판단했다.

코어스 부동산 유병창 대표는 “가장 중요한 것은 정부정책이 계속성을 가질수 있느냐 하는 것”이라며 “이번 대책으로 시장이 일시적으로 주춤거리겠지만, 행정도시 등으로 인해 장기적으로는 다시 오를 수 밖에 없을 것”이라고 전망했다. 그는 특히 “투자자금이 상대적으로 규제가 덜한 임대위주의 상가나, 비업무용 사무실 등으로 흐를 가능성이 있다”고 덧붙였다.



▲건설업계=부동산 대책 발표 이전부터 분양시장 위축을 우려해 왔던, 주택업계 역시 지난 ‘10·29대책’을 예로들며, 시간이 지나면 상황이 어느정도 진정될 것이라는 반응을 보였다. 그러나 당장 분양을 앞둔 업체들의 경우, 이번 대책에 따른 ‘일정정도 타격’을 걱정하며, 대응책 마련에 고심하고 있다.

A건설 관계자는 “투자자들의 수요가 일시적으로 줄기는 하겠지만, 돈있는 사람들에게는 별 영향이 없을 것”이라며 “당장에는 어려움이 있겠지만, 10·29대책 때와 크게 다르지 않을 것으로 보여, 장기적으로는 크게 염려하지 않고 있다“고 말했다.

현재 분양중이거나 올가을 분양을 앞둔 주택분양업계 관계자들은 “당장에 투자자들의 수요가 없어지고 실수요 위주로 분양시장이 재편될 것으로 전망돼, 분양열기가 냉각될 수 있다”면서 “그러나 시간이 지나면 나아질 것을 기대하고 있다”고 밝혔다.



▲기업=기업계에서는 이번 대책으로 부동산 시장에 몰려있는 자금이 주식시장 등으로 이동, 기업활동에 도움이 되기를 기대했다.

대전상공회의소 김남철 과장은 “이번 새로운 부동산정책은 정부의 부동산투기 근절의지를 나타낸 것으로 보인다”며 “부동산에 몰려있는 자금이 주식시장 등으로 유입될 경우 기업활동에 도움이 돼, 결국에 가서는 건전한 국가경제 활성화에 보탬이 될 수 있을 것”이라고 말했다.



▲시민단체=대전 경제정의실천시민연합은 31일 ‘8·31 부동산대책에 대한 경실련 입장’을 발표하고 “이번 대책이 집값으로 고통 받는 서민들의 내집 마련 희망을 좌절시켰다”면서 “투기세력의 불로소득을 환수할 대책이 미흡하다”고 비판했다.

경실련은 또 “정부가 여전히 땅값상승과 개발이익의 사유화를 부채질 하고 있다”면서 “집값거품 제거, 투기근절에 실패한 경제팀을 전면 교체하라”고 주장했다.