주택담보대출 금리 5개월만에 상승세

7월 0.05%P 올라 5.18%… LTV제한 영향

韓銀 가중평균금리 동향


사상 최저치를 경신해오던 주택담보대출 금리가 지난달에는 5개월만에 소폭 반등세를 기록했다.
이는 금융감독당국의 담보인정비율(LTV) 제한조치에 따른 것으로 풀이된다.

한국은행이 24일 발표한 ‘7월중 금융기관 가중평균금리 동향’에 따르면 주택담보대출 금리(신규취급액 기준)는 연5.18%로 전월에 비해 0.05%포인트 상승했다.

주택담보대출 금리는 지난 2002년 연평균 6.67%에서 2003년 6.21%, 2004년 5.86%를 나타냈다.
올해 들어서도 ▲1월 5.45% ▲2월 5.53% ▲3월 5.48% ▲4월 5.32% ▲5월 5.15% ▲6월 5.13% 등으로 최저치를 기록해왔다.

이처럼 금리가 상승한 것은 금융감독원이 부동산 가격 과열을 억제하기 위해 담보인정비율(LTV) 제한조치를 시행함에 따라 은행들이 주택담보대출의 초기금리혜택을 폐지하는 등 대출경쟁을 자제한 데다 주택담보대출에 대한 수요도 다소 줄었기 때문으로 한은은 분석했다.

채권시장에서는 정책금리 인상에 대한 기대심리로 가계대출 가운데 확정금리부 대출의 비중은 11.6%로 전월보다 0.5%포인트 떨어졌으며 특정금리연동 대출 비중은 88.4%를 기록했다.

중소기업 대출금리는 5.69%로 전월에 비해 0.03%포인트 내린 반면 대기업 대출금리는 0.18%포인트 오른 5.17%를 나타냈다.

저축성 수신 평균 금리는 연 3.47%로 전월보다 0.03%포인트 상승했다.