7월 땅값 주춤 속 충청만 강세

전국 상승세 둔화 대조적… 대전 유성. 보령 10대 상승지역에

대전. 충남 토지거래는 급감


건교부 토지시장 동향

정부의 각종 규제와 부동산 종합대책 발표를 앞두고 지난달 전국 땅값 상승률이 크게 둔화 됐지만 충청권은 여전히 강세를 보였다.
특히 보령, 충북 청원·충주, 대전 유성구 등은 한달전 보다 상승폭이 1%를 넘어 전국 10대 상승지역에 포함됐다.
토지거래는 대전과 충남이 지난해 같은 기간보다 대폭 줄어든 반면, 충북은 급증한 것으로 나타났다.
23일 건설교통부가 발표한 ‘7월 토지시장 동향’에 따르면 전국 지가 상승률은 0.477%로 한달전(0.798%)에 비해 오름폭이 0.3% 포인트 이상 떨어졌다.

반면, 대전과 충남은 각각 0.62%와 0.61%를 기록, 전달의 0.83%와 0.81% 보다는 소폭 감소했지만 여전히 전국 평균을 크게 웃돌았다.

특히 충북은 상승폭이 0.75%로 전달의 0.66% 보다 증가세를 기록했다.
충청권의 1~7월 누적 상승률은 대전 4.37%, 충남 5.37%로 전국의 누적상승률 3.162%를 웃돌았으며, 충북은 7월까지 2.90% 상승한 것으로 파악됐다.

지역별로는 대전 유성(1.061%)이 행정도시 건설과 택지개발사업이 예정된 서남부권 개발사업의 본격시행, 대덕테크노밸리 개발사업등의 이유로, 보령(1.284%)은 영상산업단지 건립계획 및 보령~안면도간 연육교 사업추진으로 지난 한달간 전국 10대 상승지역에 포함됐다.

이어 충북 청원(1.471%)은 호남고속철도 오송분기역확정, 오송생명과학단지조성, 현도면 개발제한구역 해제 등으로, 충주시는 지식기반형 기업도시 시범지역 선정, 충주첨단산업단지개발, 호암택지개발사업 구체화 등으로 땅값 오름세가 두드러졌다.

기타 관심지역의 지난달 땅값 상승률은 연기 0.93%(누적 15.52%), 공주 0.91%(8.98%), 천안 0.63%(5.98%), 아산 0.51%(4.99%), 논산 0.66% (4.56%), 계룡 0.09%(6.03%) 등으로 나타났다.

지난달 토지거래는 대전과 충남이 각각 4421필지(129만 ㎡)와 1만 7320필지(2847만 2000㎡)로 지난해 같은기간 보다 필지수로는 25.1와 30.1%, 면적으로는 4.9%와 41.7% 감소했다.

같은기간 충북은 1만 2452필지(3011만 5000㎡)로 지난해 보다 99.7%(87.1%) 증가했다.