충남 토지거래량 ‘반토막’

투기구역 지정 여파 지난달 1만7000여건… 금산 70% 급감 ‘최다’

부동산 투기를 잡기 위한 정부의 종합부동산대책 발표가 임박한 가운데 토지투기구역 지정 등의 여파로 충남도내 토지 거래가 급감하고 있다.

19일 도에 따르면 지난 7월 한 달 동안 도내 토지 거래량은 1만7052건으로 전달 3만263건에 비해 절반가까이 줄었으며, 지난해 7월에 비해서도 30.2% 감소했다.

지역별로는 금산이 지난 6월 1922건이던 것이 지난 달 572건으로 무려 70%(1350건) 감소했으며, 부여도 1618건에서 536건으로 3분의 2(1082건)가 줄었다.

홍성도 1295건에서 454건으로 65%(841건)가 줄었으며, 예산도 2076건에서 726건으로 64%(1350건) 감소했다.
또 서산이 5243건에서 1938건으로 63%(3305건) 감소하고, 당진도 6085건에서 62%(3230건) 줄어든 2855건으로 집계되는 등 도내 전 지역에서 토지 거래가 급감하고 있는 것으로 나타났다.

이는 정부가 지난해 2월 천안·공주·논산·계룡·연기·아산 등 6개 시·군을 토지투기지역으로 지정한데 이어 지난 달 2일 서산·금산·부여·청양·홍성·예산·당진·태안 등 8개 시·군을 토지투기지역으로 추가 지정하는 등 도내 지역이 토지 투기구역으로 지정되면서 부동산 거래 세금이 실거래가로 매겨져 외지인들의 토지 매매가 사실상 중단됐기 때문이다.

이 때문에 도내 부동산 거래자들이 납부하는 취득세 등 거래세는 투기지역지정 이전보다 최고 70%이상 상승해 단기 매매로 시세 차익을 기대하기란 쉽지 않은 실정이다.

여기에 정부는 이달 말 세대별 합산과세를 골자로 한 종합부동산세 등 강력한 부동산 투기 대책을 예고하고 있어 도내 토지거래 감소세는 당분간 지속될 전망이다.

도 관계자는 “지난 달 토지투기지역 지정 이후 도내 토지 거래가 크게 줄었다”며 “정부의 투기 억제책이 뒤따를 것으로 보여 이같은 감소세는 이어질 것”이라고 말했다.