“서남부권 ‘안방’ 사수하라”

대전 노른자위 외지업체 입성 ‘위기’
지역 중소 주택업체 공동보조키로


대전지역 건설시장의 노른자위인 ‘서남부권’에 대한 고지선점을 위해, 지역의 중소 주택건설업체들이 힘을 합쳐 공동보조를 취해 나가기로 했다.

이는 서남부권 개발사업이 대전에서는 실질적으로 마지막 남은 대형 건설 프로젝트인데다가, 행정중심복합도시 건설 등의 호재로 전국의 건설사들이 속속 충청권 입성을 노리고 있기 때문이다.

이에따라 지역 주택업체들은 ‘안방잔치’를 외지업체에 모두 내주지 않기 위해, 앞으로 관계기관 및 정치인들에게 지역업체를 배려해 줄 것을 적극 호소할 방침이다.

대한주택건설협회 대전·충남도회(회장 정성욱) 임원들은 4일 한 회원사의 아파트 완공기념식이 끝난 뒤 가진 오찬 간담회에서 서남부권 용지분양이 1년여 앞으로 다가오는 등 사업 가시화에 따른 지역 중소 주택업체들의 단합 필요성에 공감을 표시 했다.

실제로 최근 들어서는 서남부권 등 충청권에서의 각종 개발사업을 노린 외지 대형건설업체들의 진출이 러시를 이루며, 상대적으로 영세한 지역 중소 주택업체들 사이에 위기감이 형성돼왔다.

더구나 앞으로 땅 투기방지를 위해 공공택지내 전용 25.7평(85㎡)이 넘는 공동주택지에 대해서는 ‘채권입찰제’가 적용될 예정이어서, 자금력이 떨어지는 지역 중소업체들의 입지는 더욱 축소될 수 밖에 없는 상황이다.

채권입찰제는 제3종 국민주택채권(10년만기 국고채)을 제일 많이 매입하는 업체가 땅을 낙찰받는 제도로, 유동성이 떨어지기 때문에 지역의 중소업체들에게는 불리하다.

정성욱 회장은 “잘못하면 지역의 주택업체들은 안방에서 외지업체들이 벌일 잔치 구경만 하게 될 수도 있다”면서 “지역경제 활성화 차원에서라도 최소한 대전시도시개발공사가 공급하는 땅만이라도 지역업체들이 사업에 참여할 수 있는 수단이 강구돼야 한다”고 말했다.

한편 대전 서남부지구개발은 서구 (가수원동, 도안동, 관저동), 유성구(대정동, 원내동, 원신흥동, 상대동, 봉명동, 구암동, 용계동) 일원 585만 3000㎡(177만평)에 추진되는 대규모 택지개발사업으로 토지공사, 주택공사, 대전시도시개발공사가 공동사업시행자로 참여하고 있으며, 전체의 22.3%인 130만4574㎡(39만4634평)가 공동주택용지다.