올 상반기 땅값 상승률 충남 ‘1위’ 대전 ‘2위’

보령, 토지투기지역 후보… 연기군 상승률 전국평균 6배

올해 상반기 충남과 대전지역의 땅값 상승률이 전국에서 가장 높았던 것으로 나타났다. 특히 충남 보령은 6월 한달간 땅값 상승률이 0.877%를 기록, 서울 강북(1.697%), 부산 기장(0.672%), 전남 무안, 제주 남제주(0.934%) 등 4곳과 함께 토지투기지역 신규지정 후보지에 올랐다.

21일 건설교통부가 내놓은 올해 상반기 토지시장 동향에 따르면 1-6월 충남(4.73%)과 대전(3.72%)이 행정도시 후보지역 및 주변지역의 개발호재로 나란히 1,2위를 차지했다.

이어 서울(3.40%), 경기(3.38%), 인천(2.97%) 충북(2.14%) 등이 뒤를 이었다.
행정도시 후보지인 충남 연기군의 상반기 땅값 상승률은 14.454%로 전국 평균(2.672%)의 6배를 넘었으며, 공주시(7.995%)의 오름폭도 두드러졌다. 연기군은 정부가 국세청과 투기단속반을 투입하며 투기꾼 색출에 나서고 개발예정 및 주변지역으로 지정해 행정도시 인근의 개발행위를 제한키로 했지만 6개월만에 작년 상승률(23.34%)의 절반을 능가했다.

계룡시는 5.938%가 올라 작년 한해 상승률(7.37%)에 바짝 다가섰으며 대전 유성구는 5.464%로 작년치(4.08%)를 훌쩍 뛰어넘었다. 천안시(5.318%), 아산시(4.456%), 논산(3.88%), 충북 청원군(2.955%)에도 내외지인들의 투자열기가 뜨거웠다.

충청권의 6월 한달간 상승률 역시 경기도(0.90%)에 이어 대전이 0.83%, 충남 0.81%, 충북 0.66% 등을 기록, 오름폭이 컷다. 특히 행정도시 후광효과가 기대되는 대전 유성구(1.176%), 행정도시 후보지인 충남 연기(1.044%), 공주(1.254%) 등도 변함없는 강세를 나타냈다.

기업도시 후보지 충북 충주(1.132%), 행정도시 개발사업으로 대토수요가 늘고 있는 충남 금산(1.108%), 석문공단의 사업추진과 한보철강 경영정상화에 대한 기대감이 반영된 당진(1.051%) 등의 오름폭도 컸다.

이와함께 6월중 충청권 토지거래는 대전(필지수 -10.3%, 면적 -26.6%)이 지난해 같은기간 보다 감소한 반면, 충남(필지수 16.9%, 면적 14.2%)과 충북(20.0%, 2.2%)은 증가세를 보였다.