대전 옛도심 재개발 가속화

최근들어 대전 중구지역을 중심으로한 옛도심의 재개발 사업이 활기를 띠면서, 건설업체 및 도시정비사업체들 사이에 치열한 각축전이 전개되고 있다.

이는 행정도시 건설에 대한 기대감으로 대전 옛도심 지역이 재개발 사업지로 크게 부각되고 있는데다, 시공사 선정시기가 ‘조합추진위 단계’로 대폭 앞당겨져 대형건설사들이 앞다퉈 사업 선점에 나서고 있기 때문이다.

대전에서 대표적인 재개발 사업지로 부각되고 있는 곳은 중구지역으로 대흥2구역의 경우 지난 9일 치열한 수주전속에 코오롱 건설이 시공사로 선정됨에 따라 사업추진이 가속화될 전망이다.

또한 5,6개 회사가 시공사 수주경쟁을 펼쳐왔던 대흥1구역도 최근 시공사 제안서 접수 결과, GS건설과 두산건설 등 2개 업체가 참여의사를 밝히면서 오는 23일 주민 총회일을 앞두고 물밑 각축전을 펼치고 있다.

추진위 설립단계에 놓여있는 선화구역도 지난달 한 도시정비사업체의 사업설명회 이후 재개발 사업 추진이 속도를 더해 가고 있다.

특히 선화구역은 추진위 구성단계에서부터 도시정비사업체들이 유리한 고지를 선점하기 위해 주민을 상대로 치열한 신경전을 펼치고 있다. 한편 논란이 됐던 이지역의 고도제한문제는 구청 확인결과 고도제한지역이 아닌 것으로 확인됨에 따라 사업 수익성이 더 커져 앞으로 시공사 선정과정에서 건설 업체들의 수주전이 더욱 치열해질 것으로 전망된다.

문화2구역도 지난달 사업설명회에 이어 이달 중 추진위가 구성돼 올 연말 정비구역 신청을 완료하고 내년 초 조합설립인가를 받을 계획이다.

재개발 사업 참여업체 관계자는 “지난달 중순 도시 및 주거환경정비법 개정안이 발효되면서 그동안 사업이 지지부진했던 재개발 사업이 활기를 띠고 있다”면서 “특히 행정도시 및 역세권 개발 등 호재가 겹쳐있는 중구지역의 경우 재개발 사업으로, 지역발전 및 지역경제 활성화에 보탬이 될 것으로 기대된다”고 말했다.