부동산 문의전화 폭주

급투매 등 실거래 아직 ‘잠잠’… 후속대책 시급

▲ 신행정수도 특별법에 대한 헌법재판소의 위헌 결정으로 부동산폭락이 예상되고 있는 가운데 22일 한주민이 굳게 잠긴 공주시 장기면의 한 부동산사무실 내부를 들여다 보고 있다. 박갑순 기자

신행정수도특별법의 위헌결정이 내려진지 하루가 지난 22일.


대전을 비롯한 신행정수도 예정지의 부동산 시장은 마치 핵폭풍이라도 불어닥칠 전날의 기세와는 달리 땅값 등에 대한 문의전화만 있을뿐 다행히 심각한 급투매 현상은 나타나지 않았다.

이날 지역 부동산 업계에서는 전날에 이어 헌재의 위헌결정이 지역 부동산 시장에 미치는 파장을 고려한 탓인지, 애써 평온한 분위기를 보였으나 걸려오는 전화상담만은 그야말로 꼬리에 꼬리를 물었다.

충남 연기군 남면에서 부동산 중개업을 하고 있는 김영수씨(52)는 “위헌결정으로 신행정수도 이전은 사실상 무산되면 일대 땅값은 어떻게 되는 것이냐는 문의전화를 이날 오전에만 벌써 30여통을 받았으나, 거래와 관련한 문의는 아예 없었다”고 말했다.

신행정수도 예정지인 공주시 장기면의 D공인중개사 대표는 “이미 투기세력은 빠져나간지 오래다”며 “뒤늦게 비싼가격에 일대 토지를 매입한 투자자들이 많은 손해를 입을 수 있지만, 당장 이러쿵 저러쿵하는 가격전망은 아직 시기상조”라고 잘라 말했다.

그는 특히 “위헌결정발표 하룻만에 메가톤 폭풍이니 하는 부동산시장 전망은 지역경제까지 파탄으로 몰고가는 것”이라며 섣부른 판단은 자제해줄 것을 요청했다.

하지만 지난 8월이후 점차 안정세를 보이고 있던 지역 부동산 시장은 이번 위헌결정 발표로 급랭세 조짐을 보이고 있는 것도 사실이다.

대전지역에서 서구지역을 중심으로 이미 아파트값이 평형대에 따라 급락폭이 커지고 있으며, 여파가 타 지역으로 확산조짐을 보이고 있기 때문이다.

이처럼 지역 부동산 시장이 전반적으로는 동요를 보이고 있지만 실질적인 거래 등에 있어서는 아직까지 별다른 영향을 받지 않고 있는 것으로 나타나 정부의 후속대책이 곧바로 나온다면 오히려 지역 부동산시장을 조기에 안정시킬 수 있을 것으로 전망되고 있다.