대전 아파트전셋값 하락 지속

서구 2주전 비해 0.69% 내려 ‘최고’

본격적인 가을 이사철 수요를 앞두고 있음에도 불구 대전지역 아파트 전세가격 하락세가 이어지고 있는 것으로 조사됐다.

뿐만 아니라 그동안 오름세를 보이던 매매가격도 약보합세로 돌아서면서 모처럼만에 가격변동이 나타나지 않았다.

22일 부동산 정보제공업체인 텐커뮤니티에 따르면 2주전과 비교해 대전지역 아파트 전세가격은 -0.39%로 지난 2주전의 -0.44%에 이어 큰 폭의 하락세가 이어지고 있다.

더욱이 가을 이사철을 앞두고 전세수요가 늘고 있는 시점임을 감안하면 이같은 하락세는 다소 의외로 받아들여지고 있다.

대전지역 아파트 전세가격은 지난 6월말 0.00%에서 7월초 -0.15%, 7월23일 -0.35%, 8월6일 -0.44% 등 두달여에 걸쳐 하락변동률이 2주단위로 크게 움직였다.

평형별로는 30평형대가 -0.72%로 가장 큰 폭의 하락세를 보였으며 이어 20평형대(-0.15%), 50평형대(-0.11%), 40평형대(-0.05%) 등의 순으로 집계됐다. 60평형대 이상은 전세가격 변동이 없었다.

또 지역별로는 둔산동과 도마동에서 많이 하락해 서구지역이 -0.69%로 하락률이 높았으며 이어 중구지역 -0.48%로 뒤를 이었다.

이와 함께 매매가격은 6월말 0.07%의 변동률에서 지난 8월6일에는 0.12% 올랐으나, 이번 주 들어 약보합세를 보이면서 0.00%의 변동률을 보였다.매매가격 역시 서구지역이 -0.07%로 가장 많이 내렸으며 유성구지역은 변동이 없었다. 그러나 중구(0.15%), 동구(0.08%), 대덕구(0.03%) 등 지역은 소폭 오름세를 보였다.

한편 대전지역에서 매매가격 상승률이 가장 높은 아파트는 중구 문화동 한밭우성아파트 32평형으로 2주전대비 750만원이 오른 1억1500만~1억4500의 시세를 보여 6.12%의 변동률을 기록했다.

하락률이 높은 아파트는 대덕구 법동 보람 45평형으로 500만원 하락한 2억2000만~2억5000만원의 시세로 -2.08%의 변동률을 보였다.

전세는 서구 둔산동 은초롱 31평형이 250만원 오른 9000만~1억원의 시세로 대전지역 전세값 상승률 1위를 차지했으며, 중구 산성동 경성공원 33평형은 -10.71%의 변동률을 보이면서 750만원이 하락해 전셋값 하락률 1위 아파트로 조사됐다.