충청권 건축허가면적 급증

작년比 충남 180%·충북 107%…전국은 40% 급감

올 상반기 지방이 수도권 앞질러 ‘이례적’


전반적인 부동산 경기의 위축에도 불구 충청지역의 건축허가 면적이 크게 증가한 것으로 나타났다.
그러나 서울을 비롯한 5개 광역시 등 대다수 지역에서는 주거용 건축허가 면적이 대폭 줄어든 것으로 집계됐다.

8일 건설교통부에 따르면 올들어 지난 상반기 현재 주거용 건축허가 면적은 전국적으로 총 2053만8000㎡로 지난해 같은기간의 3445만7000㎡에 비해 무려 40.4% 급감했다.

이와 함께 지역별 건축허가 면적은 지방이 전체의 63.2%인 1297만8000㎡로 수도권보다 훨씬 많았다.
이 기간 수도권 허가면적은 756만㎡로 전체의 36.8%를 차지했다.

대개 건축허가 면적은 상반기 기준으로 지난 2002년(1406만4000㎡, 1421만4000㎡)을 제외하고 지난 1998년 이후 줄곧 수도권지역이 지방보다 훨씬 많았다.

지난해 상반기도 수도권 1786만2000㎡(51.8%), 지방 1659만5000㎡(48.2%)였다.
그러나 올해는 행정수도 이전에 따른 기대감으로 충청권지역의 건축허가 면적이 폭발적으로 늘어난데 반해 서울 등 수도권지역에서는 크게 감소, 지방이 압도적으로 많았다.

실제 이 기간중 충청지역의 건축허가 면적은 충남의 경우 220만7000㎡로 전년 동기의 78만8000㎡에 비해 무려 180.1% 늘어났으며, 충북지역은 지난해 59만㎡에서 122만1000㎡로 106.9% 증가했다.

또 전남(28만6000㎡→75만6000㎡), 울산(35만4000㎡→65만7000㎡), 강원(84만8000㎡→108만1000㎡) 등도 큰 폭의 증가세를 보였다.

이에 반해 서울은 지난해 상반기 779만1000㎡에서 올해는 168만1000㎡로 78.4% 감소했다.
이밖에 경기, 부산, 인천, 대전 등지도 건축허가 면적이 크게 줄어들어든 것으로 나타났다.

건교부 관계자는 “부동산 시장 안정화를 위한 각종 규제책으로 수도권지역의 부동산경기가 급속도로 침체하면서 상대적으로 지방이 반사이익을 누리면서 이처럼 지방에서의 건축허가 면적이 수도권을 크게 앞지르고 있는 것 같다”고 말했다.

이 관계자는 또한 “지방에서도 대도시보다는 행정수도 이전에 따른 기대감이 높은 충남과 일부 충북지역에서 폭증세를 보이고 있으며, 대도시보다는 중소도시의 증가폭이 크다”고 설명했다.