행정수도 인근 ‘투자 주의보’

신행정수도 예정지 주변지역으로 충남 연기군 서면과 공주시 반포·의당면, 충북 청원군 강외·강내·부용면 등이 유력하게 거론되고 있다. 이에 따라 신행정수도 예정지를 비롯한 주변지역에 대한 이른바 ‘묻지마 투자’는 적극 경계해야 할 것으로 지적됐다.

14일 신행정수도건설추진위원회와 행정수도 이전 후보지 인근의 부동산 업계 등에 따르면 신행정수도 예정지로 연기·공주지구가 사실상 확정된 가운데 예정지 주변지역은 충남 연기군과 공주시, 충북 청원군 등 3개 시·군의 6개면이 고시될 가능성이 농후하다.

예정지로 거론되고 있는 연기·공주지구는 총 2160만평 규모로 연기군 남면·금남면·동면, 공주시 장기면 등 2개 시·군의 4개면에 걸쳐 있다. 이 지역은 다음달중 신행정수도 예정지로 최종 선정된 뒤 연말께 공식적으로 확정, 고시될 예정이다.

추진위는 이때 예정지와 함께 주변지역(예정지 중심지로부터 반경 4∼5㎞)에 대한 고시도 하게되는데 그 범위는 아직 명확하지 않지만 연기군 서면과 공주시 반포·의당면, 충북 청원군 강외·강내·부용면 등 총 6개면이 포함될 것으로 전해지고 있다.

따라서 이들 지역에서의 무작정 부동산 투기를 했다가는 큰 낭패를 볼 수 있는 만큼 ‘묻지마 투자’는 금물이라고 추진위측은 물론 관련업계에서도 주의를 촉구하고 있다.

다름아닌 신행정수도 예정지 주변지역으로 지정되면 예정지 지정 고시일로부터 최장 12년간 토지이용이 대폭 제한되는데 이 기간동안 도시계획상 시가화조정구역 수준으로 건축물 신축 등의 행위가 엄격히 제한되기 때문이다.

추진위 관계자는 “신행정수도 예정지로 거론되고 있는 연기·공주 인근지역과 외곽지역에서 투기를 위한 부동산 거래를 할 경우 큰 피해가 우려돼 유의해야 할 것”이라고 말했다.

한편 신행정수도건설추진위원회 대전사무소(소장 김필중)는 15일 정부대전청사에서 부동산 투기대책 관계기관 합동회의를 개최한다. 이날 회의에는 신행정수도건설추진단, 대전시, 충북도, 충남도, 대전지검, 대전지방국세청, 충남지방경찰청, 토지공사 대전·충남지사 등 11개 관계기관이 참석해 충청권 부동산 시장 안정을 위해 협의할 계획이다.