충청권 주택시장 ‘폭풍전야’

‘행정수도 이전 계획’ 탄력 전망 시세폭등 우려

노대통령 탄핵기각 부동산 동향


헌법재판소에 의한 대통령 탄핵 기각결정이 내려진 14일 지역 부동산시장은 별다른 동요없이 향후 추이에 촉각을 곤두세우는 분위기였다.

이날 지역 부동산 업계에 따르면 지난 4·15 총선에서 여당이 국회의석을 과반수이상 차지하는 승리를 거두면서 대전·충남지역 부동산 시장은 정부의 각종 부동산 안정대책에도 불구 지속적인 상승세를 유지해왔다.

뿐만 아니라 일부 지역은 주택거래투기지역으로 지정했음에도 집값안정은커녕 폭등세를 보이기도 했다.
따라서 이번 탄핵기각 결정은 이러한 시장분위기로 당장에는 이렇다할 영향을 미치지 않을 것으로 전망되고 있다는 게 지역부동산 전문가들의 주장이다.

그러나 대전을 비롯한 충청권역은 행정수도 이전의 핵인 만큼 다시 한번 요동치지 않을까 우려의 소리도 커지고 있는게 사실이다.

대통령 탄핵 기각으로 행정수도 이전이 더욱 탄력을 받을 것으로 전망되기 때문이다.
이에 따라 대형 건설업체들은 충청권이 지니고 있는 이점을 최대한 활용, 분양시장에 적극 나서고 있는 실정이다.

이를 반영이나 하듯 다음달 천안과 아산지역에는 LG·대우·포스코건설 등에서 7000여가구의 신규아파트를 분양한다는 계획이다.

이와 함께 충청권 지역의 토지시장도 투자자들로 또 한차례 홍역을 치를 전망이다.
다음달부터 아산신도시 택지조성 보상금이 풀려나오는데다 하반기에는 행정수도 이전 후보지 선정작업이 본격화될 것으로 관측되면서 투자자들의 관심이 집중되고 있기 때문이다.

지역 부동산 업계 관계자들은 “정부의 잇단 강력한 부동산 안정대책에 힘입어 전반적으로 분양시장이 침체기를 맞고 있지만 대전과 충남·북지역은 고속철 개통, 행정수도 이전 추진 등 잇단 호재로 다시 한번 요동칠 수 있다”고 전망했다.

이들은 또 “대통령 탄핵 기각은 충청권 토지시장에 상당한 호재로 작용할 게 뻔하다”며 “토지거래허가구역외 지역을 중심으로 다시 한번 거래가 활성화 될 것으로 보인다”고 말했다.