투기지역지정 불구 충남 땅값상승 1위

양도세를 실거래가로 부과하는 토지투기지역 지정에도 불구하고 대전·충남 등 충청권 지역의 땅값상승과 토지거래는 식을 줄 모르고 큰 폭의 증가세를 나타냈다.

더욱이 전국적으로 땅값이 안정세를 보이고 있는 가운데 충청권을 비롯한 수도권 지역의 땅값이 급등, 정부의 부동산대책이 실효성이 없다는 비난을 면키 어렵게 됐다.

29일 건설교통부에 따르면 지난 1/4분기중 전국의 지사상승률을 조사한 결과 전분기 1.45%에 비해 다소 둔화양상을 보였으나 충남지역을 중심으로한 수도권 일부지역은 5%이상 급등세를 보였다.

이중 충남지역은 신행정수도 건설 호재 등에 따라 일부 지역의 경우 6% 가까이 껑충 뛰어 오른 곳도 있어 정부의 부동산 대책을 무용지물화 시키고 있다.

특히 땅값 급등으로 인해 이미 토지투기지역으로 지정된 지역임에도 불구 폭등양상을 보이고 있는 곳도 많아 특단의 대책이 시급하다는 지적도 곳곳에서 제기되고 있다.

실제 충남 연기군 지역은 이 기간 5.84%, 아산시(5.33%), 천안시(5.21%) 등은 충남지역의 높은 지가상승률을 이끌었다.

이중 천안시는 전분기대비 무려 1.54%가 올랐고, 아산시와 연기군은 전분기보다 각각 0.3%, 0.71% 상승했다.
서울 등은 전반적으로 거래량이 한자릿수의 증가율을 보이고 있는데 반해 충청권 지역은 거래필지가 6만381필지로 전분기대비 24.9% 증가했고, 거래면적은 5640만4000평으로 전분기에 비해 무려 97.9%가 늘어났다.

한편 1/4분기중 전국의 지가상승률은 충남이 2.40%로 가장 높았고 이어 서울(2.10%), 경기(1.96%), 인천(1.54%), 충북(0.98%)등의 순으로 나타났다.

건교부 관계자는 “강력한 정부의 부동산대책에보 불구 충청권 일부지역은 여전히 초강세를 보이고 있는게 사실”이라며 “이들 지역에 대해서는 더욱 더 관리·감독을 강화해 나갈 계획”이라고 말했다.