충남 아파트 시장 거래 ‘한산’

충남지역 아파트시장은 10 ·29 부동산 안정대책 및 강도 높은세 무조사의 영향으로 관망세가 계속 되고 있으며 거래없이 상승폭도 둔화됐다.

3일 부동산114에 따르면 지난달 14일-28일 2주간 매매값은 0.14% 올라 2주전(0.28%) 보다 상승폭이 0.14%포인트 떨어졌다.

평형별로는 재건축사장의 오름 세를 주도했던 소형평형대가 하락 세를 기록, 20평이하가 0.11% 내렸 고 기타 평형은 0.2% 안팎의 미미 한 오름세에 그쳤다.

지역별로는 아산 1.37%, 천안 0.07% 등이 오름세를 보인 반면 당진과 논산이 각각 1.45%와 0.05% 하락했다.

아산의 경우 모종동 라이프타운 30평형이 750만원 올랐고, 음봉면 태헌장미2차 24평형과 배방면 신 라 24평형이 각각 500만원 상승했 다.

또한 좌부동 초원l, 2, 3차 17- 24평형이 200만-300만원, 음봉면 삼일원앙 15-21평형은 200만-500만 원 가량 올랐다.

천안의 경우 백석동 주공그린빌 32평형이 1000만원, 신부동 대아 23평형 400만원, 쌍용동 현대3차 33-47평형 500만~1000만원, 성거 읍 벽산 22평형 500만원 올랐다.

반면 신부동 주풍단지 15평형이 150만원 내렸으며 쌍용동 현대3차 23평형과 월봉청솔1단지 20평형이 각각 500민원과 250만원 하락했다.

부동산 114관계자는 “10 ·29대책 과 투기과열지구 지정확대 등으로 일부단자에서 급매물이 출시되고 있지만 더 떨어질 것을 기대하는 매수세 때문에 거래없이 한산한 분위기를 보이고 있다”며 “이럴때 일 수록 실수요자 입징에서는 내 집마련의 좋은 기회가 될 수 있 다”고 말했다.

한편 10월말부터 약세를 면치 못하고 있는 전세시장은 지난 2주 간에도 0.64% 내림세를 보였다.

최재헌 기자 [e-mail]