거래 뚝… '빠지는 웃돈 거품'

묻지마 투자자들 "나 어떡해"

15일 대전 노은지구 주상복합아파트 주변의 A부동산. 썰렁한 분위기 때문인지 간간이 이어지는 전화벨 소리만 요란했다.

이 부동산을 얼마전가지만 해도 혹 매물이 있는지, 웃돈은 얼마나 줘야 살수 있는지 등의 문의가 이어졌던 곳이다.

그러나 최근 정부가 특단의 부동산 대책을 내놓은 것으로 알려지고 노무현 대통령의 재신임문제가 불거지면서 양상이 180도 뒤바뀌었다.

"2천만원이나 웃돈을 주고 주상복합을 구입했는데 어찌해야 합니까. 지금 파는게 나을 것 같은데 얼마나 받을 수 있나요." 전화로 문의해온 한 고객의 목소리에 불안함이 역력하다.

실제로 120대1 이상의 경쟁률을 보이며 2천만원 이상의 웃돈이 붙어 거래되던 노은지역 주상복합아파트가 최근에는 700만원∼800만원대로 뚝 떨어져 거래되고 있다.

3천만원까지 치솟았던 인근 주상복합의 경우도 웃돈이 1천만원 이상 내려갔다.

부동산 관계자는 "부동산 시장이 급속히 냉각되면서 묻지마식 투자에 참여한 일반인들의 걱정스런 전화문의가 늘어나고 있다"고 전했다.

둔산지역의 부동산가도 썰렁하기는 매 한가지였다.

하루 이틀 전에 붙인듯한 급매물 광고 전단이 이곳저곳에서 눈에 띄었다.

둔산지역의 한 부동산 관계자는 "행정수도 이전에 대한 기대심리로 잔뜩 부풀어 있던 거품이 꺼지며 정상으로 돌아가고 있다"며 "특히 일반 투자자들의 경우 높은 가격에 샀다가 낭패를 보는 사례가 늘어나고 있다"고 말했다.

또다른 부동산 관계자는 "1주일 전부터 매물이 전보다 증가하고 있는 추세"라며 "매수주문 없이 거래가 거의 올스톱 상태"라고 밝혔다.

신행정수도 이전에 대한 기대심리가 잔뜩 부풀려 놓은 지역의 부동산 거품이 꺼지면서 일반인들의 피해가 우려되는 상황이다.

최재헌 기자 [e-mail]