대전 아파트 오름세 진정

행정수도 이전 급등세 정부 강력대책으로 거래 ‘뚝’ 대전지역 아파트 가격이 최근 강력한 정부의 부동산대책으로 행정 수도 이전 여파로 인한 급등세가 진정되고 있는 가운데 거래는 거의 없는 것으로 나타났다.

17일 지역 부동산업계 등에 따르면 대통령 선거가 끝난 뒤 최근 1개월여 동안 행정수도 이전에 대한 기대심리로 대전지역의 아파트 가격이 서구 둔산 지역과 유성구 노은동 및 연구단지 일대를 중심으로 가파른 상승세를 기록했다.

노은1·2지구의 경우 일부 행정수도 후보지로 거론되는 곳의 출입구가 되는 곳이어서 아파트가격이 1000만~3000만원까지 오르는 등 대전에서 가장 상승폭이 컸다.

또 정부대전청사가 있는 둔산 지역은 30평형 이하 소형 아파트는 1000만~2000만원, 30평형 중형 아파트도 1000만~3000만원, 40평형 이상 대형 아파트는 2000만~7000만원정도 올랐다.

특히 지하철 역사가 들어서는 지역의 아파트인 둔산동 목련아파트 48평형은 평균 3억원으로 지난달 초 2억3000만원보다 7000만원, 월평동 누리아파트 45평형은 평균 2억 5000만원으로 지난달 초 2억원보다 5000만원 오르는 등 폭등세가 두드러졌다.

그러나 정부가 유성구 노은2지구 택지개발지구에 대해 이달 초 투기 과열지구로 지정한데 이어 충청권 15개 시·군에 대해 토지거래 허가구역으로 지정하는 등 강력한 부동산 안정대책이 이어지자 부동산 거래가 급격히 줄어들었다.

또한 국세청이 행정수도이전과 관련, 부동산 투기 근절대책을 발표 하고 강력한 조사에 들어가자 노은 1·2지구의 부동산업소 절반 이상이 연락처만 남긴 채 문을 닫는 기현상을 보이고 있다.

부동산 관계자들은 “최근 아파트를 팔려고 내놓는 사람들은 크게 오른 가격으로 내놓고 있지만 실수요자들은 매입을 꺼리고 있다”며 “부동산 투자자들도 세무조사 등 정부의 강력한 부동산 대책으로 관망하고 있어 매매가 거의 이뤄지지 않고 있다”고 말했다.

최재헌 기자 [e-mail]