옛 충주세무서 자리에 주상복합아파트 ‘센텀스카이’ 신축

심각한 도심공동화 문제 해소 기대

센텀스카이 조감도.

충주세무서 이전으로 20년 가까이 도심공동화 현상을 겪고 있는 충주시 성남동에 지하 5층, 지상 36층 규모의 주상복합아파트가 들어선다.

해당 아파트는 10년 전세아파트인 '센텀스카이'.

아파트 신축 소식이 알려지면서 이 지역 주민들은 크게 반기고 있으며 해당 지역의 심각한 도심공동화 문제도 해소될 것으로 기대된다.

충주세무서는 2006년 성남동 청사에서 금릉동 신청사로 이전했다.

그러나 옛 청사 부지는 이렇다 할 활용방안을 찾지 못해 20년 가까이 주민들은 불편을 겪고 있다.

센텀스카이는 84㎡ 134세대, 64.28㎡ 101세대, 62.09㎡ 67세대, 오피스텔 33호 총 335세대의 주상복합아파트다.

충주 최초의 수영장, 조식서비스 등 다채로운 커뮤니티 시설로 실수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.

또 양면 개방형 혁신설계로 풍부한 채광과 통풍이 가능하며 4베이, 가변형 벽체, 펜트리 및 에너지 절약형 마감재, 첨단 스마트시스템까지 도입해 설계에서도 프리미엄을 높일 계획이다.

여기에 맘스스테이션과 펫케어룸, 독서실, 어린이집, 피트니스, 골프연습장, 옥상정원, 야외라운지, 펫공원 등 차별화된 커뮤니티 시설이 들어설 계획이어서 실수요자들의 관심을 끈다.

특히 사통팔달의 교통망을 자랑하는 충주지역의 접근성 때문에 더욱 호응을 얻을 것으로 보인다.

충주는 최근 중부내륙철도 충주∼판교 구간 개통으로 판교, 이천, 여주, 충주가 1시간대 단일 생활권역으로 자리잡고 있으며 10월에는 충주∼문경 구간도 개통 예정이어서 크게 각광받고 있다.

이 아파트는 단지 앞 예성로와 사직로를 통해 충주 시내·외 전역으로 이동이 편리하고 충주공용버스터미널도 인접해 있다.

주변 인프라도 탄탄해 로데오 패션거리와 먹거리타운, 이마트, 보건소 등 다수의 편의시설이 근거리에 위치해 있다.

도보권에 초·중·고교 등 교육환경이 위치해 있고 충주천변공원과 용산생활체육공원 및 다양한 생태공원과 체육시설이 갖춰진 호암지 이용이 편리해 쾌적한 정주여건을 자랑한다.

'7無 프리미엄'을 강점으로 내세우는 이 아파트는 자격제한과 조건, 전매제한, 세금부담이 없고 자금이나 매매부담도 없다.

주택도시보증공사(HUG)의 보증으로 사고걱정도 없다는 평가다.

성남동의 한 주민은 "충주세무서가 금릉동으로 이전한 이후 심각한 도심공동화 현상으로 주민들이 큰 어려움을 겪었다"며 "아파트 신축을 계기로 이 지역이 다시 활기를 되찾았으면 좋겠다"고 말했다. 충주=홍주표 기자 321885@