인천 동구 괭이부리마을 쪽방촌 새 단장 본격화

50세대 규모 공공임대주택 건설
공원 등 기반시설 조성 추진

만석동 괭이부리마을 빈집/제공=인천 동구

인천시는 괭이부리마을 쪽방촌(만석동 9-40일원)의 열악한 주거환경 개선을 위해 공공임대주택 건설과 공원 등 기반시설 확충을 위한 쪽방촌 개선사업을 추진한다고 20일 밝혔다.

이번 사업은 괭이부리마을 중 건물의 붕괴와 화재 등 안전사고의 위험이 많아 정비가 시급한 지역의 주민들에게 공공임대주택을 공급하는 것으로, 현재 거주 중인 주민들의 안정적 정착을 위한 50세대 규모의 공공임대주택을 건립하고 공원 등 기반시설을 확충하는 사업이다.

괭이부리마을은 김중미 작가의 '괭이부리말 아이들'의 배경이 된 곳으로, 1930년대에는 만석동 앞 바다를 매워 공장을 세우면서 일자리를 찾아온 노동자들의 숙소로 활용됐고, 6.25 전쟁 때는 피난민의 정착지로, 이후에는 산업화에 따라 이주민들이 일자리를 찾아 모여든 곳이다.

인천에서 가장 오래된 쪽방촌이며, 한국 근대 생활상이 그대로 남아 있는 곳이지만, 최근 원주민들이 마을을 떠나면서 빈집이 늘어나고 건축물 노후화에 따른 붕괴 등 안전사고 위험이 높아졌다.

시는 이번 사업을 통해 노후화·단열 성능 저하 등 구조적 취약성과 화장실과 같은 기초편의시설 부족으로 어려움을 겪고 있는 주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

괭이부리마을은 2021년 국토부 공모를 통해 주거재생특화형 뉴딜사업을 추진했지만 주민 반대 등으로 무산된 바 있으며, 정비가 시급한 지역으로 구역을 축소해 공기업의 참여를 유도했지만 사업성이 낮아 추진에 어려움이 있었다.

이에 따라 인천시에서는 사업의 핵심인 임대주택 사업비를 시에서 부담하기로 하고 동구, 인천도시공사와 협업해 사업을 추진한다. 시는 정비구역 지정 및 공공임대주택 건설에 필요한 사업비 교부 등 사업 지원을, 동구는 사업시행자로서 정비계획 수립 등 정비사업 추진과 기반시설 사업비를 부담하고, 인천도시공사는 보상과 건설사업을 대행한다.

올해 3월 중 인천시, 동구, 인천도시공사는 이와 같은 내용을 담은 협약을 체결하고, 정비계획 수립을 시작으로 본격적인 사업에 돌입할 예정이다.

최도수 시 도시균형국장은 "건축물의 노후화는 물론이고 화장실조차 부족해 어려움을 겪고 있는 주민들에게 희망의 보금자리를 제공할 수 있을 것으로 기대한다"며 "괭이부리마을 사업을 시작으로 앞으로 쪽방촌 밀집지역 등 주거취약지역의 환경개선을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 인천=주관철 기자 orca2424002@