수도권 이어 지방 부동산도 기지개... 1년 3개월 만에 상승 전환

세종 집값 반년새 오름세 지속...4.02%포인트↑
전국 아파트 매매·전셋값 각각 0.07% 상승

2023년 8월 3주(21일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향

수도권에 이어 지방 부동산 시장도 기지개를 켜기 시작했다. 대내외 불황으로 지속 하락하던 집값이 1년 3개월 만에 상승 전환하면서다. 전국 아파트 가격은 6주 연속, 세종 집값은 반년째 상승 곡선을 그리고 있다.

24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 8월 셋째 주(21일 기준) 수도권을 제외한 지방 아파트 매매가격은 0.02% 올랐다. 2022년 5월 2일(0.01%) 이후 68주 만에 반등했다. 최근 2주간 지방 아파트값은 변동 없이 보합세를 보이면서 매도자와 매수자 간 힘겨루기를 이어왔다.

수도권 부동산 시장은 3개월째 온기가 돌고 있다. 이번 주 집값은 0.12% 상승해 이 기간 가장 많이 올랐다. 서울이 0.14% 올라 상승을 주도했고, 경기(0.12%)와 인천(0.06%)이 집값 오름세를 지속하며 뒤를 받쳤다.

전국 아파트 가격은 상승세를 지속했다. 176개 시군구 중 지난주 대비 상승지역은 12곳 늘어난 106개를 기록했다. 이번 주 집값은 0.07% 올라 전주(0.04%)보다 상승 폭을 키웠다.

세종은 0.08% 상승해 23주째(4.02%포인트↑) 집값 오름세를 이어갔다. 보람·나성·다정동 주요단지 위주로 상승세를 지속했다. 부동산 시장 반등 후 최장기 상승세다.

수도권과 세종을 제외한 지방 아파트값은 경북이 0.08% 올라 전주(0.06%)보다 상승 폭을 키웠다.

대전은 0.06% 올랐다. 서구(0.08%)는 내·탄방동 대단지, 유성구(0.08%)는 주거환경 양호한 상대·지족동, 중구(0.05%)는 중촌·태평동 주요단지 위주로 상승했다. 대덕구 0.02% 올랐다. 5개 자치구 중 유일하게 동구(-0.01%)만 하락했다.

이외에도 대구, 울산, 충남 등은 각각 0.06% 올랐다. 전남(-0.06%), 제주(-0.05%), 부산(-0.03%), 전북(-0.01%), 광주(-0.01%) 등은 하락했다.

전국 전셋값은 0.07% 올라 지난주(0.04%) 대비 상승 폭 확대됐다.

수도권(0.10%→0.15%)과 서울(0.11%→0.15%)은 오름폭을 키웠고, 지방(-0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다.

시도별로는 세종(0.21%), 경기(0.16%), 서울(0.15%), 대전(0.09%), 인천(0.08%) 등은 상승했다. 반면, 부산(-0.05%), 전북(-0.03%), 제주(-0.02%), 전남(-0.02%), 대구(-0.02%) 등은 내렸다.
박병주 기자 can7909@