"분양가 오를 것 같아"... 청약 수요자 관심 단지 위주로 분양

부동산 플랫폼 직방 앱 접속자 대상 설문조사

청약 이유

올해 예비 청약자들은 관심 단지 위주로 분양에 나서는 것으로 나타났다. 원자잿값 상승 등에 따라 분양가가 오르면서 지금이 제일 저렴하다는 인식도 더해지고 있다.

14일 부동산 플랫폼업체 직방이 자사 애플리케이션(앱) 접속자를 대상으로 설문한 결과, 올해 이미 청약했거나 하반기 청약 계획이 있는 응답자는 725명이었다. 청약한 이유는 '관심 단지가 분양을 진행해서'가 39.7%로 가장 많았다. '분양가가 계속 오를 것 같아서'(21.8%), '청약·분양 조건이 완화돼서'(21.4%), '기존 아파트 매매가격이 조금씩 오르는 것 같아서'(10.9%) 등의 응답이 뒤를 이었다.

눈여겨보는 주택 유형으론 민간분양주택(42.1%)이 많았다. '(유형을) 구분하지 않고 다 보고 있다'라는 응답은 27.6%에 달했다. 공공분양주택, 무순위·잔여 가구 아파트는 각각 12.1%로 조사됐다.

청약자들은 개발 호재나 투자보단 학교나 직장 등이 가까운 생활권을 선호했다.

청약 수요자들은 지역 선택 때 '현 주거지, 생활권 주변(학교, 직장 등)'(52.8%)을 가장 많이 꼽았다. 개발 호재나 투자 유망 지역을 중시한다는 응답은 14.2%로 두 번째로 많았다.

선호하는 면적은 '전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하'가 40.1%, 전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하(38.8%), 전용 102㎡ 초과~135㎡ 이하(11.4%) 등으로 나타났다.

2023년 청약 시 우려 사항

청약 시 가장 걱정하는 부분은 '금리 인상으로 인한 이자 부담 증가'가 35.0%로 가장 많았다. 이어 '낮은 청약 가점, 높은 경쟁률 등으로 인한 낮은 당첨 확률'(26.1%), '원자재 및 고물가 등에 따른 분양가 상승'(25.5%) 등으로 답했다.

설문에 참여한 응답자 중 올해 청약 계획이 없다는 응답자는 358명으로 조사됐다. '분양가가 너무 비싸서'가 33.5%로 가장 많았다. 이어 '이미 주택이 있어서'(31.0%), '관심 지역에 적합한 분양 아파트가 없어서'(11.5%) 등이 뒤를 이었다.
박병주 기자 can7909@