'꿈틀대는 집값' 세종 11주 연속 상승...대전은 보합 가까워져

전국 평균 집값 -0.04%↓... 전주(-0.05%) 비교 하락폭 좁혀
세종 0.13%↑... 서울 0.04%로 2주 연속 상승

2023년 5월 5주(29일 기준) 시도별 아파트 매매가격지수 변동률

세종 집값이 11주 연속 상승세를 이어갔다. 하락장이 계속되는 전국 아파트 가격은 최근 들어 낙폭을 좁혀가고 있다.

6월 1일 한국부동산원에 따르면 5월 다섯째 주(29일 기준) 세종시 아파트값은 0.13% 올랐다. 전주(0.19%)와 비교해 상승 폭은 줄었지만 3월 20일부터 11주 연속 상승했다. 정주 여건이 양호한 나성·새롬·소담동 주요단지 위주로 올랐다.

충북은 -0.01%로 2주 연속 '보합'과 '하락' 사이를 두고 혼조세를 보였다. 충남은 -0.05%로 전주보다 낙폭이 커졌다.

대전은 -0.02%로 지난주(-0.05%)보다 하락 폭을 줄면서 보합에 가까워졌다. 5개 자치구별로는 유성구와 대덕구가 보합(0.00%)을 이뤘다. 서구는 전주 -0.07%에서 -0.01%를 기록해 내림 폭을 좁혔고, 동구는 지난주에 이어 -0.03% 하락했다. 중구는 -0.11%로 유일하게 전주(-0.09%)보다 하락 폭이 커졌다.

전국 집값은 -0.04% 내렸지만, 전주(-0.05%)보다 하락 폭은 줄었다. 이번 주 서울은 0.04% 올라 세종과 상승 걸음을 함께 했다. 지난주(0.03%)보다 오름폭이 0.01%포인트 확대됐다.

송파(0.22%)·서초(0.21%)·강남(0.13%)·강동구(0.09%) 등 동남권 지역은 7주 연속 강세를 보였다.

급매물 소진 이후 선호 지역과 주요 단지 중심으로 매수 문의가 지속 돼 상승 폭이 커진 것으로 조사된다.

2주 연속 올랐던 인천은 관망세에 빠졌다. 인천 중구(0.14%)·서구(0.05%)·연수구(0.04%)는 정주 여건 양호한 단지 위주로 매물가격 회복세 보이며 상승세를 보였다. 공급물량 영향이 있는 부평구(-0.09%)는 산곡·청천·부개동 구축 위주로, 동구(-0.09%)는 송림·송현동 위주로 하락하는 등 혼조세를 보이며 인천 전체가 보합 전환했다.

부산(-0.11%)과 제주(-0.10%), 전남(-0.08%), 광주(-0.08%), 대구(-0.08%), 경남(-0.07%), 전북(-0.07%) 등은 하락했다. 낙폭을 줄인 대전과 충북은 보합에 바짝 붙었다.

아파트 전셋값은 0.06% 하락해 지난주(-0.08%)보다 낙폭이 줄었다. 시도별로는 서울(0.05%), 세종(0.03%)은 상승, 대구(-0.21%), 울산(-0.15%), 전북(-0.11%), 충남(-0.10%), 부산(-0.10%), 경남(-0.09%), 전남(-0.09%), 인천(-0.08%), 대전(-0.07%) 등은 하락했다.
박병주 기자 can7909@