생애 첫 주택구입자금 대출 최대… 가구당 8924만원

지난달 8999건 기록

지난달들어 생애최초 주택구입자금 대출규모가 최대치를 기록하면서 주택 구매행렬이 거세지고 있다.

3일 국토교통부에 따르면 지난달 생애최초 주택구입자금 대출은 모두 8999건을 기록했으며 8031억1700만원 규모의 자금이 지원된 것으로 나타났다. 그동안 최대실적을 보였던 지난 8월 8871건, 7922억3800만원보다도 128건, 108억7900만원이 한달새 더 늘어난 것이다.

또 지난달 대출규모를 계산해볼 때, 가구 당 8924만원 가량을 대출받은 셈이다.

생애최초 주택마련을 할 경우, 3% 안팎의 금리가 적용돼 그만큼 이자 및 원금 상환에 대한 부담을 덜 수 있어 수요자들이 관심을 갖는 것. 이와 함께 지난 1일 접수가 마감된 공유형 모기지 상품이 생애최초로 주택을 마련하려는 수요자를 매매시장으로 이끌어올 것이라는 전망도 나온다.

금융업계 한 관계자는 “공유형 모기지의 경우, 1%대의 금리가 적용되는 만큼 생애최초 주택구입자금 대출보다도 저렴하다”면서 “하지만 모기지 신청이 인기를 끌면서 오히려 전세에서 매매로 눈을 돌리려는 수요자들에게도 집을 사는 게 낫다는 인식을 싹트고 있다”고 말했다.

이같은 분위기 속에서 취등록세 및 양도소득세 면제 등에 대한 혜택까지 곁들여져 연말까지는 생애최초 주택구입자금 대출 실적이 줄어들진 않을 전망이다.

이경태 기자