세종 미분양 41% 줄었다

지난달 전국 3개월 연속 감소세… 대전은 7% 증가

지난달 전국의 미분양 주택이 3개월 연속 감소세를 이어갔다.

경기와 대전, 강원, 전북, 경남에서만 늘었고, 여타 지역은 감소세를 보였다.

28일 국토교통부가 제공한 전국 미분양 주택현황을 보면, 지난달 미분양 주택은 7만201호로 전월 대비 432호(0.6%) 줄었다.

신규 미분양은 늘었지만, 기존 미분양이 꾸준하게 감소하면서 이 같은 결과를 낳았다.

수도권이 경기(2.7%)의 증가세에 따라 1.6% 확대됐고, 지방은 전반 감소세를 반영해 2.5% 줄었다.

지역별로는 세종시 미분양 주택 감소세가 두드러졌다. 424호로 전월 대비 297호(41.2%) 감소했다.

울산(12.7%)과 부산(11.1%), 대구(11%), 충북(10.1%), 광주(8.7%), 충남(5.3%), 경북(4.4%), 서울(4.2%) 등의 순으로 나타났다.

반면 전북은 50.3% 증가로 전국 최대치를 기록했고, 강원(7.9%)과 대전(7.4%), 경남(4.2%) 등이 전국 경향과 다른 증가세를 보였다.

규모별로는 85㎡ 이하 미분양 주택이 3만9558호로, 85㎡ 초과 중대형 미분양 주택 3만643호보다 많았다. 다만 85㎡ 이하는 전월 대비 346호 줄어, 85㎡ 초과 감소분(86호)보다 높은 감소세를 보였다.

전국의 4월 준공 후 미분양 주택은 2만7905호로, 전월 대비 717호(2.6%) 확대됐다.

4개월 연속 감소 후 다시 증가세로 전환됐다.

수도권(2.5%)보다는 지방(2.9%)의 증가율이 높았다. 전북(567%)과 광주(36.4%), 부산(13.1%), 인천(5.6%), 경남(5.4%), 제주(4.9%) 등이 증가세에 합류했다. 이와 달리 경북(18.5%)과 충북(11.7%), 울산(10.8%), 서울(9.5%) 등은 감소세를 나타냈다. 충남은 5%, 대전은 3.6% 줄었다.

세종=이희택 기자 nature28@