대전.충청 투기과열지구 풀릴까

정부 해제 발표 앞두고 우려.기대 ‘교차’

정부의 투기과열지구 추가 해제 검토가 추진되고 있는 가운데 당초 해제 대상에서 제외됐던 대전과 충청권의 기대감이 커지고 있다.

이용섭 건설교통부 장관은 19일 건설단체총연합회 초청 조찬강연에서 전반적 주택시장 추이와 해제 효과를 봐 가며 이달 말이나 다음달 초에 추가 해제 여부를 검토할 뜻을 밝혔다.

이달 초 정부는 부산, 대구, 경남 등 상당수 지역에 대해 투기과열지구를 해제했으나 대전과 충청권은 행정도시 배후도시라는 이유로 해제 대상에서 제외돼 지역민들의 대정부 반발 감정이 고조됐었다.

대전과 충청지역은 미분양 물량이 쌓여 있고 주택건설 경기의 장기 침체로 업계는 도산 직전에 내몰리는 등 지역경제 전반에 상당한 악영향으로 작용하고 있다.

따라서 이번 추가 해제 대상에 대전과 충청권이 포함되기를 간절히 바라고 있는 것이다.
정성욱 대한주택건설업회 대전·충남도회장은 "대전과 충청권이 행정도시 배후도시여서 투기과열 가능성이 높다는 이유로 해제 대상에서 제외되는 것은 납득할 만한 명분이 되지 않는다"며 "이번에는 반드시 해제되어야 할 것"이라고 목소리를 높였다.

하지만 이같은 기대감 속에서도 대전과 충청권은 이번에도 해제 대상에서 제외될 것이란 우려의 목소리도 만만치 않게 나오고 있다.

당초 정부의 방침이 대전과 충청권은 행정도시 배후도시인 만큼 타 지역과 달리 투기과열로 인한 집값 상승의 우려가 커 해제할 수 없다는 논리가 강하게 작용했기 때문이다.

한 부동산업체 관계자는 "정부가 투기과열지구 추가 해제를 하더라도 대전과 충청권은 변동이 없을 것"이라며 "기대감이 높으면 실망감도 크기 때문에 섣부른 기대는 금물"이라고 말했다.

그는 또 "지역민들의 반발을 잠재우기 위해 설령 대전과 충청권 일부가 포함되더라도 대전의 경우 해제 실효성이 거의 없는 동구나 중구, 대덕구 등 극히 일부 지역만 포함될 가능성이 높다"고 말했다.