대전시, 주중 재정비 촉진지구 선정

난개발 방지 긍정론
부담금 증가 우려도
반응 제각각 엇갈려



대전시가 이번주 중으로 도시재정비촉진지구를 선정할 것으로 예상되고 있는 가운데 후보지구에 거주하고 있는 주민을 비롯, 업계 관계자들의 반응이 제각각인 것으로 나타났다.

특히 재정비촉진지구가 결정될 경우 사업지원비가 제공되는 반면, 다수의 사업지구가 한데 묶이게 돼 일부 개별사업지구의 기반시설에 대한 부담금이 커질 수도 있다는 우려의 목소리도 나오고 있기 때문이다.

10일 중구 재정비촉진지구 후보지 한 주민은 “균형적인 개발을 위해 대전시가 촉진지구를 선정하기 때문에 사업진행속도가 빨라질 것으로 기대하고 있다”면서 “이와 함께 촉진지구에는 사업지원비가 공급되기 때문에 아무래도 수월하게 사업을 추진할 수 있을 것”이라고 말했다.

대덕구 한 주민은 “사실 그동안 재개발 등의 도시정비사업이 우후죽순 늘어나 난개발이 우려됐다”면서 “촉진지구를 통해 보다 살기좋은 대전을 만들 필요가 있다”며 재정비촉진지구 지정에 대해 긍정적인 반응을 보였다.

반면, 서구 촉진지구 후보지 한 주민은 “촉진지구로 다수의 사업지구가 통합되면 전체 기반시설에 대한 부담금을 각 사업시행자들이 분담하게 되는 것으로 파악하고 있다”면서 “이럴 경우 일부 사업지구는 오히려 독자적으로 사업을 추진할 때보다 부담금 비율이 커질 수도 있는 것 아니냐”고 지적했다.

정비사업전문관리업체 한 관계자 역시 “총괄책임자의 지휘에 따라 전체 촉진지구 추진계획이 조정되는 것으로 이해하고 있다”면서 “자체적으로 계획하던 사업내용이 일부분 재조정될 수 있다”고 걱정했다.

이에 대해 임경섭 중구청 재개발담당계장은 “촉진지구지정사업계획이 장단점을 가지고 있지만 단점보다는 장점이 대부분을 차지하고 있다”면서 “일부 주민들의 우려를 없애기 위해 촉진지구사업 운영에 있어서의 묘안이 마련될 것으로 기대한다”고 말했다.

임철순 대전시 도시관리담당계장은 “재정비촉진지구 선정이 이번주 중으로 결정될 것으로 예상된다”면서 “그렇지 않아도 촉진지구로 지정될 경우 사업지구에 대한 용적률 상향 등의 인센티브를 제공하는 방안이 검토되고 있다”고 말했다.

한편, 대전시는 5개 구에 걸친 9곳의 도시재정비촉진지구 후보지 가운데 2~5곳의 재정비촉진지구를 선정할 계획이다.