[세금 상식] 주택 취득과 세금

취득방법 따라 세액 부과 30일이내 신고 납부해야

주택의 취득이란 매매, 신축, 상속, 증여, 교환 등의 방법에 의해 유상 또는 무상으로 주택을 취득하는 것을 뜻한다.
주택의 취득방법에 따라 다음과 같은 세금이 부과된다.



▲주택 취득관련 세금의 신고·납부

등록세는 취득한 집을 등기하기 전에 해당 시·군·구에 납부해야 등기를 할 수 있다.
취득세는 새로운 집을 취득한 날로부터 30일 이내에 해당 시·군·구에 신고·납부해야 하며 그 기간을 넘기면 세액의 20%를 추가로 내야 한다.

교육세 및 농어촌특별세는 등록세 또는 취득세를 납부할 때 같이 납부해야 한다.
인지세는 등기소에 등기원인 서류로 제출하는 매매계약서에 소정의 수입인지를 첨부, 소인해야한다.
하지만 매매계약서상 기재 금액이 1억원 이하인 경우 인지세는 비과세된다.
〈자료제공 대전세무서〉