중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2012-04-30

대전 중소형 아파트 전세 '최고 2억'

●3월 전국 아파트 전월세 실거래가 올 봄 이사철을 맞아 지난달까지 전국적으로 비교적 활발한 전월세 거래가 이뤄졌다. 2월에 가장 많은 거래가 성사됐으나 3월 들어선 하향세를 보였다. 대전권을 중심으로 지역의 주요 아파트 전월세 거래가 및 거래량을 분석해 보았다...

2012-04-30

등록세, 등기부에 등록할때 납부하는 세금… 60일 이내에

[알기쉬운 부동산 상식] 알아야 할 세금종류 부동산 투자시 무엇보다도 우선 챙겨야 할 게 세금이다. 이 가운데 부동산 취득시 내야 하는 세금을 미리 알아보는 것이 중요하다. 부동산에 투자하는 것은 단순히 부동산 매매가격만 비용이 발생하는 것이 아니라 세금에서도 비용이..

2012-04-30

[돋보기] 경ㆍ공매 물건

한국자산관리공사 대전ㆍ충남지사는 이번 주 공매물건으로 아파트 3건을 내놨다. 공매일은 2일로, 중소형 2건과 대형 1건으로 구성됐다. 3건 모두 감정가와 입찰가가 동일하게 형성된 가운데, 가격은 9000만원에서 최대 3억2000만원 사이다. ▲보령시 신흑동 아파..

2012-04-30

다운사이징 시대, 멋지게 줄일수록 가치는 오른다

●아파트 투자 소형화 바람 아파트 투자에 소형화 바람이 불고 있다. 수요자들이 대형 주택형보다는 실속있는 소형주택형을 선호하고 있기 때문이다. 분양업계도 수요자들의 선호도에 맞춰 대형화보다는 소형화를 통한 맞춤형 주택 공급에 여념이 없다. ▲소형화 신(新)주택 평..

2012-04-29

서민금융지원 '3총사' 돈 걱정 마세요

최근 정부가 불법사금융 척결을 위해 피해신고 센터를 설치해 운영하고 있는 가운데 신고가 열흘도 안됐지만 1만건이 넘게 접수됐다. 시중은행의 3~4배 넘는 대출이자 부담이 있지만 저신용ㆍ저소득 서민들은 급전이 필요할 경우 고금리를 감수하면서도 불법 사금융을 이용하고 있다..

2012-04-29

“불법사채 협박엔 국번 없이 1332”

[생활속 금융이야기]26. 불법사금융 피해신고센터 급전이 필요했던 회사원 나궁핍씨는 3개월 이자로 100만원을 주기로 하고 사채업자로부터 500만원을 빌렸다. 그러나 3개월 뒤 상환을 할 형편이 안돼 다른 업체에서 720만원을 빌려 이전 대출금을 갚았다. 이후에도..

2012-04-29

노후에도 이제 '급한 불' 끌 수 있다

[네티즌이 궁금해하는 국민연금 100문 100답]11. 국민연금 실버론 내달 시행 Q.국민연금, 수급권자가 유의해야 할 점은 무엇인가요? A.연금수급자 본인이나 부양가족연금 대상자는 변동사항이 생길 경우 공단에 15일 이내에 신고해야 한다. 연급수급자 변동사항의..

2012-04-23

'대박' 노리고 전문가만 믿었다간 '쪽박'

●부동산 투자, 유의해야 할 8가지 세종시를 비롯한 대전ㆍ충남지역이 부동산 투자의 호기를 맞았지만 그렇다고 모두가 성공적인 투자를 하기는 어렵다. 투자를 하는 데에도 다양한 변수가 있으나 대부분은 투자 위험요소를 무시해버리는 경우가 많다. 인터넷 사이트 왕비재테크에서..

2012-04-23

아파트 단지 고르는 법도 '배산임수'

[생활풍수 이야기] 주부 홍오영(51)씨는 최근 대전ㆍ충남지역 분양시장을 두드려 볼 생각에 다양한 분양 아파트 정보를 찾아보고 있다. 예전부터 풍수지리에 대해 관심이 높았던 홍씨는 분양 아파트를 고르면서 풍수 입지부터 살피고 있다. 강이 아파트단지 인근을 휘어감고..

2012-04-23

준농림지역, 개발용도로 이용… 준보전임지, 보전임지 이외의 산림

[알기쉬운 부동산 상식] 챙겨야 할 토지용어 세종시를 비롯해 도안신도시 등지의 토지에 대한 거래가 활발하다. 그러나 토지에 대한 용어를 제대로 알지 못한다면 투자 적기를 놓쳐버릴 수가 있다. 토지와 관련된 용어를 살펴보도록 하자. ▲준농림지역=국토이용관리법에 의한..

2012-04-23

충남, 세종시발 훈풍 올봄에도 거침없네

●3ㆍ4월 주택 착공ㆍ준공실적 공개 지난달 충청권의 착공 및 분양 실적 등 주택공급 시장이 전국 상위권을 유지했다. 국토해양부가 최근 발표한 3월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인실적 등을 통해 확인할 수 있다. 이를 통해 충청권을 중심으로 한 부동..

2012-04-23

[돋보기] 경ㆍ공매 물건

한국자산관리공사 대전ㆍ충남지사는 이번 주 공매물건으로 임야 1건과 전 2건을 내놨다. 천안시 동남구 성남면 용원리 임야 입찰가는 1억 초반대로, 아산시 및 공주시 소재 전의 입찰가는 2000만~3000만원대로 제시됐다. 공매일은 오는 25일. ▲천안시 동남구 성남..

2012-04-22

잘못된 종소세 세테크 = 가산세 폭탄

●꼭 알아야 할 종합소득세 신고 5월은 개인사업자 등이 지난 1년간의 종합소득에 대한 소득세를 자진신고 납부하는 달이다. 종합소득세를 신고하지 않거나 잘못 신고해 가산세를 부담한 사례가 매년 발생하고 있다. 무신고로 불이익을 받거나 잘못 신고하기 쉬운 사례 및 국외소..

2012-04-22

해약환급금 받지 않으면 2년이내 되살릴 수 있어

[생활속 금융이야기]25.보험계약 실효와 부활 중소기업에 다니는 김 대리는 회사가 어려워 봉급이 제대로 나오지 않자 부득이하게 매달 납입하던 보험료를 내지 못해 보험계약이 실효됐다. 가족을 위한 생명보험이기에 보험을 부활시키려고 했으나, 보험회사에서는 판매중단을..

2012-04-22

부인 사망시 남편에게 '유족연금'

[네티즌이 궁금해하는 국민연금 100문 100답] 10. 유족연금 수령 기준 Q.월 소득이 100만원인 경우 연금보험료는 얼마인가요? A.현재 국민연금은 월 평균소득의 9%를 납부하도록 되어 있기 때문에 위와 같은 경우 부과되는 연금보험료는 9만원이다. 이 때..

2012-04-16

건물의 모양에도 길흉이 들어있다

[생활풍수 이야기] 생활풍수는 건물의 모양에서도 찾을 수 있다. 건물의 모양에 따라 길흉을 살펴볼 수 있기 때문에 건축이나 매입 시 이와 같은 상식을 참고한다면 만족스런 건축물을 구입할 수 있을 것으로 기대된다. 풍수지리학자들은 주변 산이 높으면 높은 건물을 지..

2012-04-16

꽁꽁 언 충남 토지경매 '전국최저'

●충청권 3월 아파트ㆍ토지 경매동향 충청권의 지난달 아파트 및 토지 경매 여건은 어떻게 나타났을까? 충남이 전반적으로 부진한 모습을 이어갔고, 충북은 물건수를 제외한 낙찰가율, 응찰수 부문에서 선전했다. (주)지지옥션이 발표한 자료를 통해 충청권 3개 시ㆍ도별 경매..

2012-04-16

평은 전용면적… 평형은 계단ㆍ복도 등 포함된 분양면적

[알기쉬운 부동산 상식] 헷갈리는 부동산 용어 부동산에 대해 관심을 갖는 수요자들의 경우, 다양한 용어로 인해 간혹 그 의미가 혼동되는 경우가 많다. 비슷하지만 의미가 다른 부동산 용어를 정리해봤다. ▲평과 평형=평과 평형은 전용면적이냐 분양면적이냐에 따라 다르다..

2012-04-16

지하철 2호선 지하화ㆍ도시재생사업 등 굵직

●대전 19대 국회의원 당선자-지역구 주요 개발공약 4ㆍ11 총선이 마무리 돼 대전에서는 제19대 국회의원 5명이 새롭게 이름을 올렸다. 이에 따라 이들이 총선공약으로 내건 지역 개발 공약의 실현 여부에 지역민의 기대는 크다. 본지는 당선자들의 개발 관련 공약을..

2012-04-16

[돋보기] 경ㆍ공매 물건

한국자산관리공사 대전ㆍ충남지사는 이번 주 공매물건으로 아파트 3건을 내놨다. 천안과 홍성, 논산 소재 아파트로, 건물면적은 84㎡ 중ㆍ대형으로 구성됐다. 공매일은 18일로 확정됐다. ▲천안시 동남구 원성동 아파트 입찰가 1억5000만원=천안시 동남구 원성동 소재..

2012-04-15

신혼부부 내집마련 '국민주택기금 대출로'

한 가정을 이루려면 가장 중요한 게 집이다. 집은 인간의 보금자리요 안식처로 삶의 시작과 끝이 되는 곳이다. 요즘 부동산 매매 가격이 상승세를 타면서 대전을 제외한 전국의 전셋값도 덩달아 들썩이고 있다. 국토해양부는 높은 전세가격으로 고금리 대출에 부담을 갖고 있는 서..

2012-04-15

노후설계 더욱 든든하게

[생활 속 금융이야기] 24. 개인연금 노후 대비가 이슈다. 자식이 부모를 부양하는 정서도 많이 퇴색했고, 1~2명의 자녀를 두는 세태에서 노후를 자녀에게 기대기는 어렵다. 2010년 우리나라 출산율은 1.23명(EU 1.6명, 2008년 기준)에 불과하고, 평..

2012-04-15

폐업ㆍ실직 땐 납부예외 신청하세요

[네티즌이 궁금해하는 국민연금 100문 100답] 9. 소득이 없다면? Q. 국민연금 미납하면 4대보험 적용되는 회사에 취업할 수 없나요? A. 국민연금 미납과 회사취업과는 무관하기 때문에 국민연금을 미납했다고 해서 4대보험이 적용되는 회사에 취업할 수 없는..

2012-04-09

사각형꼴 '운수대통' 삼각형꼴 '내우외환'

[생활풍수 이야기] 건물을 짓기 전에 택지를 제대로 골라야 운수가 대통한다는 말이 있다. 택지는 모양에 따라 길흉이 달라진다. 먼저 원만하고 평탄한 택지가 길한 택지로 부귀와 덕망을 불러온다. 원형의 택지 모양으로 건축물에 안정감을 더해 부를 얻을 수 있게 해준다..

2012-04-09

세종시, 올 전국입주시장 이끈다

●국토부 공공주택 입주물량 공개 올해 8월까지 공공주택 시장은 청약열기가 이어지고 있는 세종시를 비롯한 충청권이 지방 시장을 주도할 것으로 보인다. 이는 국토부가 최근 공개한 4~8월 기준 공공주택 입주 물량에서 확인할 수 있다. 세종시를 중심으로 전국의 공공주택 입..

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