중도일보 : 독자와 함께 만드는 신문

부 동 산

2012-12-02

[네티즌이 궁금해하는 국민연금 100문 100답] 36. 노령연금 조기신청

[네티즌이 궁금해하는 국민연금 100문 100답] 36. 노령연금 조기신청 Q. 현재 만 57세인데 연금을 미리 받을 수 없나요? A. 올 현재 연령이 만 55세 이상이고, 가입기간이 10년 이상 되는 가입자 중, 소득이 있는 업무에 종사하지 않는 경우에 만 60..

2012-12-02

[서민 주택금융 이야기] 3. u-보금자리론

[서민 주택금융 이야기] 3. u-보금자리론 보금자리론은 만기 10년 이상의 장기, 고정금리, 원(리)금분할상환 방식의 선진국형 모기지론(mortgage loan)이다. 공사는 보금자리론 공급을 통해 서민의 주거복지증진과 금융시장 안정화에 기여해 왔으며, 보금자리론은..

2012-11-26

[바로보는 부동산 분쟁] 20. 분쟁 사전예방법

[바로보는 부동산 분쟁] 20. 분쟁 사전예방법 부동산의 거래는 공법상의 이용제한과 거래규제에 대한 법률과 사법상의 수많은 법률들이 상호 연관돼 있는 복잡한 법률행위다. 따라서 부동산 거래행위를 단순히 금전거래와 권리이전으로 끝났다고 생각하지 말고 신중하게 검토하고..

2012-11-26

저소득 공공임대 거주기간 2배 길어

●국토부, 임대주택 거주실태 조사 국토해양부는 공공임대주택 거주가구와 일반 임차가구를 대상으로 임대주택거주가구 실태조사를 실시했다. 전국 대상의 첫 조사라는 점에서 임대주택 거주가구 특성을 이해하는데 큰 보탬이 될 것으로 기대하고 있다. 국토부의 조사결과를 통해 제도..

2012-11-26

[알기쉬운 부동산 상식]공동주택 관리는?

일반적으로 지난해 말 우리나라 공동주택은 전국에서 2만6000개 단지에 달하는 것으로 나타났다. 이 가운데 입주자대표회의 구성, 주택관리사 배치 등 주택법령 규제가 적용되는 의무관리대상은 절반가량 된다. 26일 국토해양부에 따르면 의무관리대상인 아파트는 300세대 이상..

2012-11-26

중개수수료 어디까지 부담해야할까…

부동산 매매 등 거래를 할 경우, 대부분 공인중개사를 통한다. 공인중개사는 이 같은 거래를 중개하면서 해당 부동산 가치에 대한 중개 수수료를 수익으로 얻게 된다. 그러나 이 같은 과정에서 다양한 변수에 의해 이해 관계가 발생하기도 하며, 이는 분쟁으로 이어지기도 한다...

2012-11-26

[돋보기] 경ㆍ공매 물건

한국자산관리공사 대전ㆍ충남지역본부는 이번 주 진행되는 178건의 경ㆍ공매물건 중 관심을 가져볼 만한 물건으로 태안읍 어은리 소재 임야 등 3건을 추천했다. 입찰일은 26일부터 28일까지로, 태안 소재 답과 임야, 당진 소재 임야로 구성됐다. ▲태안군 태안읍 어은리..

2012-11-25

[네티즌이 궁금해하는 국민연금 100문 100답] 35. 출산ㆍ군복무크레디트

Q. 국민연금 일시불로 받은 경우, 반납하고 매월 연금으로 지급받을 수 없나요? A. 만 60세(현재, 1953년생 이후부터는 출생연도별로 만 61~만 65세부터 수령) 도달을 사유로 반환일시금을 받은 경우에는 반납할 수 없다. 연금을 지급받기 위해서는 보험..

2012-11-25

[서민 주택금융 이야기] 2. 임차권등기 세입자 특례보증

최근 집값 하락과 함께 '깡통주택'이라는 표현이 등장한 가운데, 주택 임대차계약이 종료되고 나서도 임대인이 임차보증금을 돌려주지 않아 다른 주택으로 이사 가지 못해 고민하는 경우가 늘어날 것으로 예상된다. 한국주택금융공사에서는 이런 사유로 고통받고 있는 세입자..

2012-11-25

10년 이상 장기보험 '황금알' 깨지 마세요

●보험계약 해지 전, 소비자가 알면 유익한 사항 최근 경기둔화에 따른 경제적 여건이 악화되면서 보험을 해약하는 소비자들이 급증하고 있다. 보험 계약은 해지할 경우 해지환급금이 그동안 납입한 원금보다 적을 수 있어 소비자에게는 불리할 수 있다. 본보는 금감원의 도움을..

2012-11-19

[돋보기] 경ㆍ공매 물건

한국자산관리공사 대전ㆍ충남지역본부는 이번 주 진행되는 경ㆍ공매물건 150건 중 관심을 가져볼 만한 물건으로 금산 추부면 소재 임야 등 4건을 추천했다. 임야 3건과 아파트 1건으로 구성됐고, 입찰일은 19일부터 21일까지다. ▲금산군 추부면 비례리 소재 임야 입..

2012-11-19

[알기쉬운 부동산 상식]주택전세자금

일반 아파트를 분양하기엔 경제적인 사정상 어려워 임대주택을 선택하는 경우가 많다. 임대주택의 경우, 서민들이 보다 윤택한 주거환경에서 살 수 있도록 한 주거형태다. 이처럼 임대주택에 입주하려는 사람은 주택전세자금을 지원받을 수가 있다. 주택전세자금은 크게 근로자ㆍ..

2012-11-19

'사탕발림' 청약혜택 어디까지 믿어야…

올해를 1개월 남겨둔 상황에서 지역은 물론, 수도권에 이르기까지 막바지 아파트 분양열기가 뜨겁다. 그러나 오랜 경기침체로 세종시 등 일부지역을 제외한 부동산 시장이 침체국면을 맞으면서 건설사들의 시름은 깊어지고 있다.이에 따라 아파트를 공급하는 건설사로선 청약률을 높이..

2012-11-19

꽁꽁 언 주택시장… 매매 거래량 '뚝'

● 한 주간의 주요 부동산정책 돋보기 국토해양부는 지난주 전국의 주택거래량 현황과 산업입지개발법 시행령 국무회의 통과 등 건설부동산 주요 지표를 공개했다. 10월 기준 주택거래량은 전국적으로 작년 동월보다 큰 폭의 감소세를 보였고, 시행령은 해외 유턴기업 및 외국인..

2012-11-19

[바로보는 부동산 분쟁] 19. 미등기 건물의 전월세 계약

[바로보는 부동산 분쟁] 19. 미등기 건물의 전월세 계약 부동산 시장에서 매매시장은 조용하지만 전월세 시장은 불안한 모습 속에 상승세를 타고 있다. 이러한 전월세 시장에서 임대물건 부족으로 인해 등기되지 않은 건물에 임대차를 하는 경우 미등기건물이라도 주택임대차..

2012-11-18

신종 전화금융사기 '한방에 뿌리 뽑는다'

●보이스피싱 합동경보제 시행 보이스 피싱 등 신종 금융사기가 활개를 치면서 금융당국과 경찰청 등은 '보이스 피싱 피해방지 종합대책'을 마련, 지속적인 단속을 펼쳐오고 있다. 금융당국과 경찰청 등은 그동안 개별적으로 피해방지 종합대책을 마련해 국민에 알려 왔지만..

2012-11-18

[네티즌이 궁금해하는 국민연금 100문 100답] 34. 연금 압류여부

Q. 연금도 압류가 되나요? A. 수급자가 매월 받는 국민연금은 압류할 수 없다. 국민연금은 노후생활의 기본적 수단으로 국가에서 보장하는 연금급여이므로, 이를 받을 권리를 압류하거나 담보로 제공할 수 없도록 국민연금법에서 명시하고 있다. 또한, 수급권자에게..

2012-11-18

[서민 주택금융 이야기] 1. 징검다리 전세자금보증이란?

극심한 경기불황으로 생계형 대출이 증가하고 있는 가운데, 신용등급 등 다양한 이유로 많은 사람이 은행에서 전세자금대출을 받지 못하고 제2금융권에서 높은 금리로 전세자금대출을 받고 있다. 제2금융권 전세자금대출 이용자들은 낮은 소득에도 불구하고 높은 이자비용에 대한..

2012-11-15

[금성백조] 4베이ㆍ2면 개방형 구조로 채광 뛰어나

●주목받는 이유 둘, 스마트 설계 경기 동탄2신도시에 들어서는 금성백조의 '힐링마크 예미지'는 전원형 친환경 단지로 구성되는 등 입주민의 웰빙 생활에 초점을 맞췄다. 전세대 4베이, 2면 개방형 구조로 설계돼 채광과 통풍이 뛰어나 보다 쾌적한 생활환경을 조성할 예..

2012-11-15

[금성백조] 동탄2신도시 분양 '힐링마크 예미지

●주목받는 이유 하나, 탁월한 입지 금성백조가 동탄2신도시에서 분양하는 '힐링마크 예미지'는 시범단지 최중심에 위치해 있으며 교통은 물론, 자연환경, 교육, 생활편의 등 다방면으로 수요자들의 선호 입지를 자랑한다. 15일 금성백조에 따르면 '힐링마크 예미지'는 우..

2012-11-15

[금성백조] 동탄2신도시 17블록 견본주택 16일 오픈

●금성백조, 동탄2신도시 17블록 견본주택 오늘 오픈 금성백조주택이 자체 아파트 브랜드인 '예미지'로 수도권 진출의 첫 신호탄을 쏘아올린다. 경기도 동탄2신도시는 세종시와 함께 전국적으로 투자자들의 시선이 집중된 지역으로, 금성백조가 이곳에 아파트를 공급함으로써..

2012-11-12

토지가치 하락 손실보상 청구땐 수용재결 거쳐야

[바로보는 부동산 분쟁] 18. 잔여지(殘餘地) 매수 청구소송 잔여지는 공익사업에 편입되고 남은 자투리땅이다. 비록 자투리땅일지라도 도로주변에 위치한 경우 활용도에 따라 자산가치가 다르다. 이러한 토지가 실제 가격에 비해 시장가치가 클 경우, 토지이용의 극대화를..

2012-11-12

세종시 이전공무원 주택물량 충분하네

●6개 중앙행정기관 연내 이전… 주택수급 현황은? 오는 26일 국토해양부를 시작으로 연말까지 6개 중앙 행정기관 및 소속 6개 기관의 세종시 이전이 완료된다. 전체 4738명 중 이미 주거를 확보한 인원이 2028명이고 1717명이 수도권 출ㆍ퇴근에 나서는 점..

2012-11-12

보금자리주택 잘만 잡으면… 나도 집주인

●서민주택정보 제대로 알자 서민들의 내집마련을 위한 다양한 제도가 현재 시행중이다. 그러나 정작 대다수의 서민들은 자신들에게 맞는 주택마련정보를 제대로 알지 못한다. 일부는 잘못된 정보 탓에 '하우스 푸어'라는 오명에서 벗어나지 못하는가 하면, 깡통주택 등 부동산..

2012-11-12

[알기쉬운 부동산 상식]보금자리론

한국주택금융공사는 이달부터 신규대출부터 장기 고정금리 내 집 마련자금 대출인 보금자리론 금리를 0.10%포인트 내렸다. 보금자리론은 10~30년간 대출 원리금을 나누어 갚도록 설계한 장기주택담보대출 상품을 말한다. 이번 보금자리론 금리인하는 올해 들어 2, 5, 8..

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