내포 예산권역 대규모개발 속속 '첫 삽'… 연내 가시화 기대

첫 공동주택 1709세대 6일부터 분양·제2진입도로 공사 LH 특화상업용지 매각준비 돌입… 정주여건 개선 기대

불균형 개발 논란이 불거졌던 내포 신도시 예산권역 개발이 본격화된다. 대규모 개발 사업이 속속 첫 삽을 뜨며 연내 가시화가 기대되고 있다.

도에 따르면 예산권역 첫 공동주택 건설에 나선 이지건설은 오는 6일부터 아파트 분양을 목표로 준비에 한창이다. 이지건설은 도청 옆 RM7-1·2블록 10만 2706㎡에 72㎡ 320세대와 76㎡ 1,160세대, 84㎡ 229세대 등 모두 1709세대를 분양할 계획이다.

이지건설은 지난달 중순 아파트 건설현장에 가설 울타리를 설치했으며, 2017년 말까지 공사를 정상적으로 완료하면 같은 해 12월 입주가 시작될 전망이다.

도는 이지건설의 아파트 건설에 따라 도교육청과 협력해 2018년 3월 초등학교 개교를 목표하고 있다. 중학교와 고등학교는 교육부 중앙투자심사를 거쳐야 하기 때문에 내년 1월 이후 확정될 것으로 보인다.

내포 신도시와 예산군 삽교읍을 연결하는 제2진입도로는 지난달 30일 착공했다. 내포 신도시 방사형 광역 연계 교통체계 구축 계획에 따라 건설되는 제2진입도로는 모두 462억 원의 사업비를 들여 내포 신도시 북쪽 지역과 삽교역(국도 45호선)을 연결하는 3.39㎞ 신설도로로, 2018년 말 준공 예정이다.

제2진입도로가 개통되면 내포 신도시와 천안·아산·예산 지역 간 이동시간이 단축이 기대된다. 또 서해선 복선전철 삽교역사와 연계돼 내포 신도시에 대한 접근성이 획기적으로 향상될 것으로 전망된다.

예산군 복합커뮤니티센터는 지난달 21일 착공, 내년 10월 준공된다. 지상 3층 규모의 복합커뮤니티센터에는 주민자치센터와 보건지소 등 공공시설이 들어서게 된다.

이밖에 특화상업용지(C1블럭, 3만 1523㎡)는 사업시행자인 LH가 매각을 위해 조만간 공고를 낼 예정이며, 유찰될 때는 수의계약을 통한 매각을 추진할 계획이다.

특화상업용지는 백화점이나 호텔, 극장, 실내어드벤처, 할인매장 등 10층 이상 복합아웃렛몰의 입점이 허용된 파워센터로 계획된 곳이다.

도 관계자는 “그동안 단계적 개발 추진과 전국적인 경기 침체 등으로 인해 내포 신도시 내 불균형 개발 문제가 대두하기도 했으나, 연내 예산권역 정주여건 조성을 위한 각종 사업이 활성화돼 그동안의 우려가 해소될 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다.

내포=강제일 기자 kangjeil@