계룡산 품은 '오투그란데 리빙포레'…이곳에 반했다

8개동 778세대 전세대 4베이 구조 '눈길' … '사통팔달' 입지 조건 굿

올 가을 대전 분양 시장은 여느 때보다도 더욱 뜨겁다. 이달 중으로 건설사별로 각자 아파트 분양이 한창이기 때문이다. 이 가운데 제일건설은 자연과 가까울 뿐만 아니라 도시와도 가까운 아파트를 내놓으며 대전시민들의 시선을 모으고 있다. 본보는 견본주택을 공개한 뒤 지난 주말동안 많은 인파가 몰려든 제일건설 유성오투그란데 리빙포레 아파트의 진면목을 살펴보고자 한다. <편집자 주>

▲ 77㎡ 내부 평면도<사진 왼쪽> 커뮤니티시설 평면도

▲계룡산을 품은 주거명작= ㈜ 제일건설(대표이사윤여웅)이 대전 유성구 계산동 722번지에 공급하는 '유성오투그란데 리빙포레' 견본주택이 지난 16일 오픈 3일간 2만여명이 넘는 방문객을 기록하며 내집 마련을 위한 수요자와 투자자들의 발걸음이 이어지면서 가을 대전 부동산 시장에 화두로 떠올랐다.

유성 오투그란데 리빙포레는 '오투그란데' '맑은 산소가 가득하다'란 의미와 '리빙포레' '숲 속에 살고 싶다'는 의미를 담고 있다. 바쁜 도시생활 속에서 자연과 함께 하고픈 소비자의 니즈를 반영해 탄생한 브랜드가 바로 '오투그란데 리빙포레'다. 계룡산 국립공원을 품은 대전 유일의 아파트 '오투그란데 리빙포레'는 이름에서부터 알 수 있듯이 자연과 함께 사는 건강한 아파트라는 컨셉트로 건설되기 때문에 힐링 라이프는 물론이고, 도심을 이용하기에도 불편함이 없는 입지를 자랑한다.

▲쾌적한 단지 구성과 틈새 평면 설계=유성 오투그란데 리빙포레의 단지구성은 지하 2층에서 지상24~29층의 초고층 아파트 8개동 778세대와 다양한 부대복리시설(국제규격의 배드민턴장을 포함한 실내체육관, 골프연습장, 독서실, 피트니스센터, 단지내 텃밭, 키즈클럽등)로 조성된다.

전용면적 59㎡ 104세대, 77㎡ 213세대, 79㎡ 167세대, 84㎡ 294세 규모로 실수요자의 선호도가 높은 중소형 위조로 공급된다. 이와 함께 유성 오투그란데 리빙포레는 프리미엄 단지인 만큼 전 타입별로 특화된 설계를 선보인다. 전용 59㎡ 타입은 4Bay 설계 특화를 적용했다. 수요자의 가족구성 특성을 고려한 실용적인 수납강화형 평면으로, 현관신발장, 거실 복도장, 대형 팬트리를 제공해 공간 활용을 최대화했다. 안방에 붙박이장과 드레스룸을 제공해 수납공간을 극대화했다. 가변형 벽체를 적용해 취향에 따라 방 또는 광폭 거실로 공간 활용을 할 수 있도록 했다.

전용 77, 79㎡ 타입은 4베이 구조에 가변형 벽체를 적용해 침실 1,2 또는 넓은 침실로 공간 활용을 할 수 있다. 또한, 안방에 드레스룸을 넣어 수납공간을 극대화했다. 현관신발장, 대형 팬트리를 제공하며, 알파룸, 드레스룸과 더불어 안방과 연계된 또 하나의 안방이 보너스 공간으로 제공된다.

전용 84㎡ 타입은 4베이 4룸 구조로 채광과 통풍이 우수한 가변형 벽체로 구성됐다. 수납기능을 강화한 현관신발장, 거실 복도장을 제공한다. 주방과 연계된 주방 알파룸은 주부의 취향에 따라 대형 팬트리 공간 및 방 또는 침실로 선택 구성시 침실을 총 4EA로 활용 할 수 있으며 그 외 가족공간, 맘스오피스 등 다양한 주거공간으로 활용이 가능하다.

▲로케이션 프리미엄=유성 오투그란데 리빙포레는 유성IC와 서대전IC, 호남고속도로가 가깝고, 1번 국도를 이용하면 세종시까지도 20분이면 도착한다. 노은지구와 도안신도시의 중심에 위치하여 지역 내 이동도 편리하다.

학군 또한 단지옆 계산초등학교와, 덕명중학교가 도보 5분 거리 내에 위치해 있으며, 계산초등학교의 경우 대전시 관내학교중 학급당 학생수가 최소인원 수준으로 교사1인당 학생배정수가 낮은수준에 있어 수준높은 개별학습이 가능해 학무보들로부터 신흥 교육의 명소로 주목받고 있다. 또 계룡산과 수통골 계곡이 단지 바로 뒤에 자리잡고 있어 창문을 열면 봄, 여름 가을, 겨울 사계절마다 변하는 환상적인 조망을 만끽 할 수 있다. 단지 바로 옆으로도 화산천이 흐르고 있어 평상시 가족들과 함께 산책을 즐길수 있으며 단지 옆 덕명어린이공원이 가까워 도심 속에서 지친 몸과 마음을 힐링하기에 더없이 좋은 환경을 갖추고 있다. 이 뿐만 아니라 유성 광역복합환승센터(예정)와 과학벨트(예정), 용계지구 스포츠타운(예정) 등이 오픈 및 조성될 예정으로 미래가치에 대한 기대심리도 높아지고 있다.

▲특화설계 프리미엄=유성 오투그란데 리빙포레는 중소형 평형임에도 불구하고 전세대 4베이 구조로 채광과 통풍효과를 극대화시켰다.

필로티 설계로 탁트인 개방감을 제공한다. 이와 함께 넓은 녹지공간과 다양한 커뮤니티 시설을 제공하며 동간거리 또한 최대 200m의 동간거리를 두고 충분한 통경축을 확보해 쾌적한 주거환경을 제공한다. 평면설계는 수요층이 가장 선호하는 판상형 설계를 기본으로 다양한 수납공간과 소비자의 선택에 따라 변형되는 가변형 벽체 설치로 가족구성원과 소비자 취향에 따라 평면을 변경 선택할 수 있는 맞춤형 공간디자인 설계로 구성된다. 또한 대전시 최초로 세내현관 출입 후 모든 실내조명은 LED로 시공돼 높은 조도의 밝은 실내 공간을 제공한다. 엘리베이터 홀 및 계단실, 지하주차장등 또한 LED 조명으로 시공돼 관리비 절감 효과까지 누릴 수 있으며, 입주민간 분쟁을 유발할 수 있는 층간소음을 최소화 하기위해 발포고무재질의 층간소음완충재를 적용한다. 입주민의 안전을 고려한 HD200만 화소를 적용한 고화질의 CCTV까지 설치한다.

▲브랜드 프리미엄=유성 오투그란데 리빙포레의 시공사는 30년간 대한민국의 주거문화를 선도해 온 '제일건설'로 주택건설의 날 기념 대한민국 금탑산업훈장을 수상한 기업이다.

전국에서 3만 5000여세대의 아파트를 공급했으며 '한국을 빛낸 창조경영 대상(2015년)', '대한민국 친환경 아파트경영 대상(2014년)', '살기좋은 아파트 우수상(2013년)', 등을 수상하면서 사람과 자연을 함께 생각하는 기업으로 인정받고 있다.

제일건설측은 기존 제일건설을 선택한 고객을 대상으로 특별한 이벤트를 실시한다. 교촌동 제이파크, 낭월동 오투그란데, 오투그란데 미학1차등 기존 제일건설이 시공한 아파트 소유자 및 입주자(임차인포함)를 대상으로 유성오투그란데 리빙포레를 청약 후 정당계약기간 3일이내 계약전환시 50만원의 백화점상품권을 추가 증정하는 이벤트를 실시해 기존 제일건설을 선택한 고객에게는 감사의 마음을 전하는 행사를 진행한다.

▲청약일정=청약일정은 지난 21일 진행된 특별공급을 시작으로 22일 1순위 , 23일 2순위를 접수하며, 청약자를 대상으로 한 다양한 이벤트를 제공한다. 명품가방, 세탁기, 고급한우세트등 사은행사를 진행하고 있으며 29일 당첨자발표, 정당계약기간은 11월 3~5일 3일간 진행한다.

정당계약 1일차 계약일에 계약하는 소비자를 대상으로 옵션품목인 70만원상당의 고급 하이브리드쿡탑(전기, 가스겸용)을 무상으로 제공한다. 견본주택은 유성온천역(충남대, 목원대) 1번 출구에서 도보 5분 거리에 위치해 있으며 기타자세한 문의사항은 ㈜제일건설 ([phone])로 하면 된다.



이경태 기자 biggerthanseoul@