대전서 가장 비싼땅은… 은행동 이안경원

㎡당 1298만원… 동구 세천유원지는 186원 '최저' 유성터미널 예정지 최고 상승

대전 유성구 구암동 유성복합터미널 예정부지의 개별공시지가 상승률이 두드러진 것으로 나타났다.

대전시는 올해 1월 1일 기준 개별공시지가를 29일자로 결정·공시했다. 이에 따르면 유성복합터미널 예정부지와 인근지역 답(畓)이 3.3㎡당 16만5000원에서 25만원으로 51.5% 상승했다. 이는 지난해 국토교통부가 유성복합터미널 인근 11만1781㎡ 면적에 대해 개발제한구역을 해제하면서, 개발 기대심리가 크게 작용한 것으로 보인다.

올해 대전시의 개별공시지가는 국제과학비즈니스벨트 등 개발사업지역과 개발제한구역 해제지역, 실거래가격과 공시지가의 격차율 해소를 위한 조정 등으로 전년대비 평균 2.97%(전국 평균 4.63%) 상승했다. 구별로는 동구 2.21%, 중구 2.26%, 서구 2.75%, 유성구 3.15%, 대덕구가 4.54% 상승했다.

지가 변동필지 분포로는 지난해 대비 지가상승이 84.4%(18만5635필지), 동일가격유지가 8.3%(1만8340필지), 지가하락이 6.6%(1만4365필지)다.

최고지가는 중구 은행동 48-17(이안경원 부지)로 ㎡당 1298만원, 최저지가는 동구 세천동 376(세천유원지)으로 ㎡당 186원으로 조사됐다.

정성직 기자