대전 옛 충남방적 부지에 도시첨단산단 추진

市 지난해 타당성 용역 발주, 11월께 결과따라 조성 계획

대전 유성구 원내동 옛 충남방적공장 부지가 타당성 용역 결과에 따라 도시첨단산업단지로 조성될 전망이다.

30일 시에 따르면 시는 지난 2013년 12월 도시첨단 예정지구 지정 승인을 받은 이후, 타당성 검토를 위해 지난해 12월 용역 발주에 이어 지난 3월 용역에 착수했다. 타당성조사용역은 오는 11월 완료될 예정이며, 시는 현재 현안 과제인 원도심 활성화를 위해서라도 신도시로 개발하는 것 보다는 도시첨단산업단지로 개발하는 것이 타당하다는 설명이다. 또 도시첨단산업단지로 개발하면 부족한 첨단산업용지 공급은 물론 청년일자리 창출과 기업의 민원해소로 지역경제 활성화에도 기여할 것으로 기대하고 있다.

아울러, 옛 충남방적공장 부지 65만㎡(19만7000여 평)가 준공업지역으로 지정돼 있는 만큼 도시첨단산업단지로 개발하는데 큰 문제가 없다는 입장이다.

시는 오는 7월 현재 땅을 소유하고 있는 부영건설과 민간개발 사업참여를 협의를 진행하고, 내년 상반기 산업단지조성 세부추진계획을 수립하는 등 하소, 평촌, 안산지구와 연계해 추진방안을 마련할 계획이다.

다만, 현재 토지를 소유하고 있는 부영건설이 아파트 단지 개발을 염두에 두고 있는 만큼 협의과정에서 난항이 예상되고, 도심지역 특성상 높게 책정될 수밖에 없는 조성원가 문제가 남아 있다.

부영건설 관계자는 “시에서 따로 제안이 들어오면 고려해봐야 하겠지만, 현재까지 계획은 공동주택 개발이다”며 “더 이상 말할 수 있는 부분은 없다”고 짧게 답했다.

시 경제산업국 관계자는 “이곳은 교도소 이전 문제가 시급하지만, 법무부에서는 전혀 이전할 계획이 없는 것으로 알고 있다. 그래서 도시첨단산업단지로 개발하려는 것”이라며 “테크노밸리처럼 개발하면 조성원가를 충분히 낮출 수 있을 것으로 생각한다”고 설명했다.

정성직 기자 noa7908@