세종 신도시 공동주택 하자 '최소화'

행복청, 품질관리 5단계 추진

세종시 신도시(행정중심복합도시) 공동주택의 하자 발생 최소화 노력이 강화된다.

행복도시건설청은 올해 고품질 공동주택 건설을 위한 '생애주기별 품질관리 5단계 추진계획'을 시행한다.

우선 사업주체가 사업구상 초기부터 토지공급과 공동주택 설계를 이 같은 방침과 연계한다.

설계공모와 기본계획 수립, 공공건축가 자문 등을 통해 토지공급과 디자인 설계안을 도출하는 한편, 층간소음 최소화와 최신 피난시설, 친환경 마감자재 사용 등 고품질 설계기준 및 공법을 적용토록 유도한다.

또 단열과 소음, 편의시설 설치기준 등 상향된 권장기준을 담은 '공동주택 설계 점검목록'을 마련, 건축심의 및 주택사업 승인 시 반영한다.

시공 단계에서는 분기별 감리 실태점검과 정기 안전점검 입회 등을 적기에 추진, 위법사항 발견 시 즉시 조치한다.

준공 단계로 접어들면, 건축·조경·설비 등 세부 분야별 외부 전문가와 예비 사용검사를 실시함으로써 보다 전문적인 현장 확인과 도면검토 등을 도모한다. 지적사항 조치 후 최종 사용을 승인할 방침이다.

세종=이희택 기자 nature28@