대전산단 재생사업 '기지개'

주민설명회 갖고 방향 제시 일반 업체로 참여확대 전망, 내년3월까지 도로보상키로

지난 5년 동안 답보상태를 보이던 대전산업단지 재생사업이 마침내 기지개를 켜기 시작했다.

더불어 대전산단 재생사업 참여가 LH와 대전도시개발공사뿐만 아니라, 일반 건설업체까지 확대될 전망이어서, 이에 대한 지역 경제계의 관심이 모아지고 있다.

대전시는 17일 대덕구 문예회관 대강당에서 입주기업 및 주민 등 300여명이 참석한 가운데 '대전산업단지 재생사업 추진방향 주민설명회'를 했다.

이날 설명회는 그동안 지역의 숙원사업이었던 재생사업에 대한 재원확보 문제와 개발행위제한 투자 위축, 산업단지 편입으로 인한 입주업종 및 토지거래 제한 등 애로사항에 대한 현장 목소리를 듣기 위해 마련됐다.

특히, 지난 2012년 9월 지구지정 고시된 기정 사업계획 후 오는 2015년 9월까지 재생시행계획승인 신청을 해야 하는 법적 이행기한이 도래되면서 시가 그동안 추진해 왔던 사업에 대한 일부 내용을 조정한다는 계획이다.

대전산단 재생사업은 원활한 사업진행 이행을 위한 업무추진 방향 결정과 장기간 개발행위 제한에 따른 불편 초래로 인한 투자위축, 공장밀집지역 개발에 따른 사업성 문제, 산업단지 편입으로 업종제한 및 토지거래 제약 문제 등 당면사항 등 꾸준하게 제기돼 왔다.

이에 따라 시는 실현 가능한 재생사업 추진을 위한 사업추진계획 모색이 필요하다는 의견제시와 함께 기본방향을 새롭게 잡았다.

우선 실현 가능한 재생사업 단계별 추진을 위해 1단계 LH, 대전도시개발공사와 지속적인 사업추진 협의 2단계 재생사업에 민간사업자 참여로 인한 민자유치로 방향을 세웠고, 공모 실패시 현지개량방식으로 민간자력개발을 통해 기반시설은 대전시, 민간자력개발은 토지소유자 개별 필지 개발로 기본방향을 정했다.

시 과학특구과는 “그동안 재생사업 계획 전문사업시행자 참여가 어려워 LH와 대전도시개발공사만을 한정해왔지만, 일반 건설업체까지 확대를 추진하고자 한다”며 “2009년 9월 정부 시범사업으로 선정됐고, 2010년 6월 개발행위 제한 고시가 됐다. 그동안 여러 차례 주민설명회를 거쳐 현재 기반시설, 도로사업은 착수되는데 전면수용되는 부지는 어려움이 있어 이런 결정을 하고자 한다”고 설명했다.

이어 “우선 이달 중 도로에 대한 보상계획을 내년 3월까지 시행하겠다”고 덧붙였다.

한편, 대전산단 재생사업 시행계획은 내년 9월까지 수립될 전망이다. 시행계획이 마무리되면 사업 착수시점과 기반시설 정비계획 등 재생사업의 세부적인 내용을 종합적으로 파악할 수 있다. 이후 대전시는 내년 10월께 산업단지심의위원회에 상정한다는 계획이다. 심의위원회가 통과되면 토지보상 및 공사시행에 들어가게 됨에 따라, 시는 재생사업 공사 착수시점을 오는 2016년 상반기로 예상하고 있다.

박병주 기자 can7909@