LH, 관저5지구 S1 무순위 '인기 폭발'

284세대 최고 경쟁률 40대 1… 중소형 대세 실감

한국토지주택공사의 대전 서구 관저5지구 S1블록이 무순위에서 최고 40대 1의 높은 경쟁률로 마감됐다. 11일 LH에 따르면 관저5지구 S1블록은 전체 1401세대 중 미달된 284세대를 무순위 모집에 나서 2952명이 접수하며 평균 경쟁률이 10대1을 넘어섰다. 특별공급 청약 1~3순위에서 10년임대, 분납임대는 모두 순위내 마감됐다.

무순위는 특별한 자격조건없이 만 19세이상이면 누구나 신청이 가능하다. 지난 4일부터 10일까지 마감했고 모두 2952명이 무순위에서 모집했다. 최고경쟁률을 기록한 평형은 전용 74㎡A형으로 무려 2068명이 몰리며 40대 1의 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 이어서 84㎡C형은 38대 1의 경쟁률로 마감됐다. 무순위 평균만 10대 1을 넘어서며 광풍처럼 인기가 이어졌다.

관저5지구 S1블록의 공공분양아파트 전용 74㎡형 476세대, 84㎡형 235세대 등 총 711세대다. 10년 공공임대주택 342세대, 분납임대주택 348세대로 경쟁력 있는 중소형주택이다.

무순위는 특정자격조건이 없이 공급됐다.국내에 거주하는 만 19세 이상인 사람으로 1인당 1개주택형에 한해 청약이 가능하다. 이에 청약자들이 대거 몰린 것으로 분석된다.

S1블록은 앞서도 공공임대 342세대 중 455세대가 접수하며 평균 1.33대 1을 기록하며 3순위에서 모두 마감됐다. 분납임대도 348세대 모집에 1024세대가 접수하며 평균 2.94대 1의 평균경쟁률을 기록했다.

공공분양까지 모두 마감되며 인기를 끌었다. S1블록은 3.3㎡당 평균 740만원대의 경쟁력 있는 분양가로 시장에 공급됐다. 단지도 1401세대의 대단지다. S1블록은 상대적으로 저렴한 분양가 등 요소가 시장에 반영된 것으로 관련업계는 분석했다. 앞서 지난해 같은지구에서 분양했던 효성건설의 효성해링턴도 3.3㎡당 평균 808만원으로 시장에 공급해 완판됐다.

부동산업계 관계자는“민간보다 저렴한 분양가격 등으로 신규아파트를 구매할 수 있는 장점이 있다. 기존에 관저지구에 공급했던 단지들이 10년을 넘어서 갈아타기 수요 등도 있는 것으로 분석된다”고 밝혔다.

조성수 기자