훈풍부는 분양시장… 세종 불패 잇나

11일 한양수자인 2170세대 등 신규 이어져… 올 상반기 1만800여세대

올해 세종시 신규 아파트 분양시장이 한양수자인(임대)을 시작으로 막이 오른다. 특히 이번 세종시 아파트 분양은 올 들어 1분기 중 비수도권인 지방 신규 분양 13곳 중 11곳이 1순위에서 마감되고 청약경쟁률 또한 7대 1 기록하는 등 지방 분양시장에 훈풍이 불고 있어 지난해에 이어 올해에도 청약불패 신화를 이어갈 것으로 기대를 모은다.

2일 행복도시건설청과 주택건설사에 따르면 2014년 세종시 신규 아파트 분양시장은 오는 11일 견본주택 오픈 예정인 한양수자인을 선두로 문을 연다.

우선 4월 중 분양계획인 곳은 3개 단지. 한양건설은 오는 11일 세종에서 강남권으로 불리는 3-2생활권 M5블록(773세대)과 3-3생활권 M4블록(1397세대) 2개 단지ㆍ총 2170세대의 한양수자인 아파트 모델하우스를 일반에 개방하고 본격적인 분양몰이에 나선다. 이번에 분양하는 한양수자인은 10년임대로 M5블록은 전용면적 59㎡형과 84㎡형 등 2개 주택형 183세대와 590세대를 각각 공급한다. M4블록은 전용면적 59㎡형과 84㎡형 724세대, 673세대를 분양할 계획이다.

한양수자인에 이어 중흥건설 중흥S클래스가 분양에 나선다. 3-2생활권 M4블록의 중흥S클래스는 18일 또는 25일 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 돌입한다. 중흥S클래스는 627세대 전 가구가 전용면적 85㎡초과형으로 구성된다.

6월부터는 설계공모로 관심을 모으고 있는 2-2생활권 7490세대의 신규 아파트가 순차적으로 공급될 예정이다. 2-2생활권 아파트 분양은 롯데ㆍ신동아건설(P1), 현대건설ㆍ포스코(P2), 대우ㆍ현대엠코ㆍ현대산업개발ㆍ계룡건설(P3)이, P4는 금성백조주택이 나선다. 2-2생활권은 대형 및 중견 건설사들이 대거 분양에 참여함으로써 세종 지역민은 물론 이전 공무원과 대전 등에서도 높은 관심을 보이고 있어 청약경쟁이 치열할 것으로 점쳐지고 있다.

세종시에서는 올해 상반기 1만800여세대, 하반기 7500세대 등 모두 1만8300여세대의 아파트가 신규 분양될 계획이다.

이와 관련, 세종지역 부동산업계는 “그동안 미분양으로 남았던 물량까지 소진된 만큼 세종시는 지난해에 이어 올해에도 청약불패 신화를 이어갈 것으로 예상된다”고 전망했다.

백운석 기자 bws@