행복도시 토지시장 '올해도 큰 장 선다'

LH, 공동·상업·단독주택용지 등 855필지·194만㎡ 공급 예정

올해 행복도시 토지시장에 큰 장이 선다. 주상복합 포함 공동주택용지 27필지, 상업용지 112개 필지, 단독주택용지 663개 필지, 공공시설용지 32필지, 보육시설용지 7개 필지 등 모두 855필지·194만4000㎡가 공급될 예정이다.

한국토지주택공사(LH) 세종특별본부는 2014년도 행복도시 내 토지 분양계획을 이 같이 수립하고, 단지 내 상가 15개도 연내 공급키로 했다고 20일 밝혔다.

▲토지=최근 행복도시 아파트 분양이 호조를 보이면서 대형건설사들이 공동주택용지를 비롯해 주상복합용지에 대해 높은 관심을 보이고 있다.

이에 따라 LH는 오는 4월 1-1생활권과 2-1·2-2·3-2생활권내 공동주택용지 6필지를 필두로 총 27필지·123만4000㎡를 순차적으로 공급한다. 특히 2-1생활권 공동주택용지 10필지·50만5000㎡에 대해서는 하반기 설계공모를 통해 공급할 예정이다.

단독주택용지는 아파트 입주가 이미 완료된 첫마을지역과 대규모 입주를 앞두고 있는 1-1생활권과 1-4생활권, 2-1생활권, 2-3생활권에서 일반실수요자 등을 대상으로 일반형 및 블록형 단독주택용지 총 663필지·27만3000㎡를 추첨과 수의계약으로 공급한다.

또 상업용지는 오는 5월 행복도시 중심상권인 2-4생활권에서 20필지·2만2000㎡를 일반실수요자에게 일반경쟁입찰을 통해 공급하는 것을 시작으로 생활대책용지(특별공급분 포함) 등 올해 112필지·23만4000㎡를 공급할 계획이다.

사업자로부터 관심을 끌고 있는 주유소용지(5필지·1만1000㎡) 및 주차장용지(9필지·2만3000㎡)는 5월중, 보육시설용지(7필지·10만㎡)는 10월에 각각 분양에 나선다. 공공시설용지 32필지·15만9000㎡도 3, 6, 10월에 각각 공급된다.

▲상가=LH는 1-1생활권 M10블록과 1-3생활권 M1블록의 단지 내 1층에 구성된 상가 7개와 8개를 오는 5월쯤 입찰을 통해 공급할 예정이다.

공급대상 상가가 위치한 1-1생활권 M10블록(982세대)과 1-3생활권 M1블록(1623세대)은 대단지로, 2013년에 아파트 전세대가 분양 완료돼 안정적인 투자처로서 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.

토지 추첨 및 입찰신청은 LH 홈페이지 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)이나 LH세종특별본부 토지판매부(044-860-7992)로, 상가 공급 관련사항은 주택판매관리부(044-860-7800)로 문의하면 된다.

손수명 LH 세종특별본부 사업관리처장은 “행복도시는 현재 쾌적한 주거환경 및 스마트스쿨 등 우수한 교육여건 등에 따라 주민 입주가 활발히 이루어지고 있는데다 세종청사 내 이전 공무원이 이미 1만명을 상회하고 있고, 연말 국세청 등 기관들이 이전을 앞두고 있어 올해에도 토지 및 주택 분양시장에 활력이 넘치면서 투자열기가 지속될 것으로 보인다”고 말했다.

백운석 기자 bws@