세종시 땅값 상승률 꺾여

지난달 0.23%↑… 대전 0.14ㆍ충남 0.08% 올라

세종시가 전국 17개 시ㆍ도 중 16개월 연속 땅값 상승률 1위를 고수했다. 하지만 상승률은 대폭 꺾인 모습을 나타냈고, 246개 자치단체 기준으로는 10위권에 포함되지 못했다.

25일 국토교통부가 제공한 지난달 전국 땅값 현황을 보면, 6월 전국 땅값은 전월 대비 0.11% 상승했다. 금융위기 발생 전인 2008년 10월 최고점보다 0.46% 높은 수준이다. 수도권(0.09%)보다 지방(0.13%)의 상승세가 높았는데, 지난 5월 20개월 만에 반전된 수도권 우위가 다시 지방 우위로 전환됐다.

지역별로는 세종시가 0.23% 상승으로 전국 평균을 2배 이상 상회하는 한편, 전국 17개 시ㆍ도 중 상승률 1위를 고수했다. 이어 부산(0.20%)과 대구(0.18%), 경남 및 울산(각 0.17%), 대전과 경북(각 0.14%), 강원(0.13%), 인천(0.11%)이 전국 평균보다 높았다. 충북과 충남은 0.09%, 0.08% 상승률을 기록했고, 제주는 0.01% 감소해 대조를 이뤘다.

하지만 세종시 상승률은 지난해 7월 출범 직후 0.68% 오른 뒤 0.34~0.66% 부침을 거듭하다, 지난달 한풀꺾인 모양새를 나타냈다.

246개 자치단체와 비교할 경우, 경기 하남시(0.393%)와 부천 원미구(0.326%), 경북 예천군(0.312%), 부산시 기장군(0.306%), 경기 안산 단원구(0.297%) 등 상위 10걸에 들지 못했다.

용도별로는 도시지역 중 상업지구(0.15%)와 공업지구(0.13%), 비도시지역 중 계획지구(0.14%)가 상승세를 주도했다.?
농림지역은 0.04% 감소세를 보였다. 이용상황별로는 상업용 대지와 공장용지 순으로 올랐다.?
 
전국 토지거래량은 24만5525필지, 1억5957만6000㎡로 필지수 기준으로는 2008년 4월 24만8100필지 이후 62개월 만에 최대치를 기록했다.?
 
전년 동월 및 전월 대비 필지수는 늘었고 면적은 감소했다. 건축물 부속토지 거래를 제외한 순수토지 거래량은 7만2546필지, 1억4475만3000㎡로 전년 동월 및 전월 대비 필지수, 면적 모두 감소했다.?
 
지역별 증가율로는 대구(146.4%)와 광주(140.5%), 서울(100.7%), 부산(75.3%), 대전(73%), 인천(63.8%), 세종(61.7%), 경기(50.8%)가 전년 동월 대비 필지수 상승률 부문에서 상위권을 형성했다. 면적 증가율에서는 울산(130.5%)과 서울124.3%),대전(72.7%), 세종(71.2%), 대구(69.1%), 광주(63.9%) 등이 상승했다. 충남과 충북은 각각 28.4%, 7.8% 줄었다.?

세종=이희택 기자 nature28@