충남도청사 편의시설 높은 임대료에 휘청…매달 150만원 적자

수익성 부진 매점, 주변기반조성 미비도 영향

충남도청 직원들의 편의를 위해 조성된 복지 및 편의시설의 상당수가 수익성이 떨어져 경영난에 허덕이고 있는 것으로 나타났다.

매점의 경우 대전보다 높은 가격으로 인해 소비자들로부터 원성을 사고 있지만, 높은 임대료에 치여 매달 적자 신세를 면치 못하고 있다.

8일 충남도에 따르면 도청 내에 복지편의 시설은 매점, 꽃집, 안경점, 이발소 등 11개의 시설이 입주해 있다.

입주시설은 공개입찰을 통해 임대료를 지불하는 방식으로 본인이 쓴 가격으로 낙찰을 받아 임대금액이 정해지게 된다.

이에 따라 일부 시설들은 높은 단가에 낙찰을 받음으로써 매달 들어가는 임대료의 부담에 못 이겨 날로 고민이 늘어가는 실정이다.

그동안 높은 단가로 인해 불만이 많았던 매점의 경우가 대표적이다.

매점의 한 달 임대료는 1540여 만원에 달하지만, 한 달 최대 수익은 1400만원을 오르내리는 것으로 파악됐다.

여기에 하루 수익이 적거나 인건비를 제외한다면 적자는 불가피 하다는 게 관계자의 설명이다.

임대료와 더불어 아직까지 주변 기반조성이 안된 점도 걸림돌로 작용하고 있다. 대전에 있던 도청 후생복지시설과는 달리 주변지역의 기반조성이 늦어져 아직까지 편의시설을 사용하는 직원들이나 지역민들이 적기 때문.

일부 상점에서는 특단의 대책으로 단가 세일을 진행하는 등 여러 가지 방안을 모색 중이지만 효과는 미미한 것으로 전해졌다.

물론, 아직 도청이 이전한지 많은 시일이 지나지 않았고 현재 여건의 시장논리상 현재의 적자 현상은 어느 정도 예상된 것으로 볼 수 있다.

하지만 이런 상황이 지속될 경우 일부 시설들은 낮은 수익성으로 도태될 가능성도 배제할 수 없다는 지적도 나오고 있다.

도청에 입주한 한 편의시설 직원은 “초기 부진을 어느 정도 예상했지만 막상 와보니 장사할 힘이 나질 않는다”며 심정을 토로했다.

도 관계자는 “대전에 있던 도청매장시절을 생각하면 수익성은 떨어질 수밖에 없다”며 “경영방식에 따른 수익성 여부를 간과하지 않을 수 없다”고 말했다.

방승호 기자