내포신도시 주거난 숨통 트인다

오피스텔도 1200실 대기 올 분양 아파트 5300세대 육박… LH 내달 2127세대 공급

올해 내포신도시 내에서 분양되는 공동주택 물량이 5300세대에 육박하는 것으로 조사됐다.

특히 오는 5월 3개 업체가 오피스텔 1200실가량을 동시에 분양할 예정이어서 심각한 주거난 문제가 크게 개선될 것으로 기대된다.

28일 도와 충남개발공사에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 내포신도시 RH-7블록에 보금자리 주택 23개동 2127세대를 지난해 말 착공했다. 총 사업비 3857억원이 투입되는 보금자리 주택은 (주)서희건설과 현대스틸산업(주), 구일종합건설(주)이 시공사로 참여했다. RH-7블록은 단지 내 분양과 임대 아파트가 동시에 들어선다. 물량은 분양 543세대(84㎡), 공공임대 1584세대로 구분 된다.

LH는 내포신도시 보금자리 주택을 5~6월 분양할 계획이다. 현재 지하실 터파기 및 기초파일 공사가 진행 중이며, 2015년 5월 사업 준공 및 입주를 목표로 추진 중이다.

LH의 공공물량 이외에도 민간건설사의 공동주택 분양도 줄을 잇는다.

중흥건설은 RM-10블록에 '중흥S클래스'아파트 1660세대를 오는 10월 분양한다. 아파트 건설공사는 분양과 함께 착공되며 2015년 10월 입주 목표다. 승화건설산업은 RH-8블록에 공동주택 건립을 위한 주택건설사업 승인절차를 마무리하고, 오는 10월께 990세대를 분양할 예정이다.

또 공무원연금공단은 RL-5블록에 공무원 임대주택 497세대 건립 공사를 오는 연말 착공한다. 공무원 임대주택은 2015년 준공된다.

이와 함께 3개 건설사가 오는 5월 1191실 규모의 오피스텔을 동시 분양한다. 분양 규모는 ▲현대아산 빌앤더스(528실) ▲국제아이비 아르페온(313실) ▲상리홀딩스(350실) 등이다. 앞서 2011년 11월 착공에 들어갔던 극동건설의 웅진스타 클래스(938세대)가 30%의 공정률로 연말 입주를 앞두고 있으며, 진흥기업의 효성 더 루벤스(832세대)는 23.6%의 공정률로 내년 9월 입주 예정이다.

충남개발공사가 짓고 있는 지하 2층, 지상 10층 규모의 임대빌딩은 36%의 진척률을 보여 연말께 준공과 함께 입주가 가능할 전망이다.

도 관계자는 “올해 분양되는 아파트만 5000세대가 넘고 오피스텔도 1200실 가까이 된다”면서 “이는 부동산 경기가 조금씩 살아나는 증거로, 주거 여건 등 기반시설도 크게 좋아질 것으로 예상된다”고 말했다.

박태구 기자 hebalaky@