공공임대 사는 서러움 더 커진다

내년 보증금·임대료 4.8% 인상… 지역 2만가구 안팎 적용될 듯

내년부터 공공임대주택 입주자들의 임대료부담이 커질 전망이다. 한국토지주택공사(LH)가 공공임대주택 임대료를 4.8% 인상할 예정이지만 서민들 입장에서는 이 마저도 가계에 큰 부담이 되기 때문이다.

3일 LH에 따르면 내년에 재계약되는 국민임대주택을 비롯, 영구임대주택, 50년 임대주택, 매입임대주택 등 공공임대주택의 보증금과 임대료가 4.8% 오른다.

전국의 공공임대주택규모는 65만가구에 속하며 이번에 대상이 되는 임대주택은 22만6800가구(35%)에 달한다.

42만3200가구의 경우는 이미 올해 4.8%의 임대료 인상률이 적용됐다.

이 가운데 대전ㆍ충남지역 역시 내년들어 2만가구 안팎의 공공임대주택에 대한 임대료가 오른다.

대전ㆍ충남지역의 공공임대주택은 모두 4만9800가구에 달하며 올들어 2만6663가구에 대한 4.8% 인상률이 적용됐다.

단순 차이로 내년에 2만3137가구에 대한 임대료 인상이 적용돼야 하지만 입주 후 2년이 도래하지 않은 주택(현재 미집계)이 제외돼야 하는 만큼 규모는 2만가구 안팎으로 감소할 전망이다.

일단 재계약 대상 입주자는 임대료 인상에 대한 고지 이후 1개월 안에 오른 임대료를 납부해야만 계약을 연장할 수가 있다.

하지만 갈수록 가계 경제 역시 나아질 기세를 보이지 않고 있는 만큼 이같은 임대료 상승률에 대한 불만이 터져나올 것으로 보인다.

공공임대주택 거주자인 오모(54)씨는 “목돈이 없어 전세아파트에 들어갈 수 없는 처지여서 임대아파트를 전전긍긍하고 있는데 이마저도 오른다고 하니 눈앞이 깜깜하다”며 “집세 올리는 집주인에게 뭐라할 수는 없는 격이지만 공기업에서 서민들의 입장도 생각해줘야 하는 것 아니냐”고 따졌다.

이같은 불만은 2011년 인상률이 3.9%였던 점에 기인한다. 올해부터는 4.8%씩 오르고 있는 만큼 서민들로서는 상대적으로 부담감이 커질 수밖에 없다는 얘기다.

LH 관계자는 “올해 물가인상률이 5% 안팎인 것으로 아는데 이번 임대료 인상은 2년에 걸친 인상률을 적용했다는 점에서 상대적으로 낮은 수준”이라고 해명했다.

이경태 기자 biggerthanseoul@