세종시 땅값 8개월째 상승…상승률 전국 최고

대전·충남북도 소폭 올라

전국의 땅값이 소폭 상승한 가운데, 정부 부처 이전이 본격화되고 있는 세종시의 땅값이 8개월 연속 상승률 1위 자리를 지켰다.

22일 국토해양부에 따르면 지난달 전국 지가는 전달인 9월에 비해 0.06% 상승한 것으로 밝혀졌다. 전국 지가 상승률은 지난 7월(0.07%) 이후 4개월 연속 0.1% 미만의 안정세를 보이고 있으며, 금융위기 발생 전 고점(2008년 10월) 대비 0.26% 낮은 수준이다.

행정구역별로는 서울이 0.01% 올라 지난 6월 이후 4개월 만에 처음으로 오름세를 기록했다.

특히, 세종시의 지난달 땅값은 전월대비 0.342% 올라 지난 3월부터 8개월 연속 상승률 전국 1위를 차지했다. 동계올림픽 개발 호재가 기대되는 강원도 평창군이 0.218%, 지하철 연장과 테크노폴리스 산업단지 호재가 겹친 대구 달성군이 0.196%, 서울~춘천간 고속도로 개설 관광수요가 예상되는 강원도 춘천시가 0.193% 올랐다.

부산시 기장군도 0.185% 오르며 지가변동률 상위 5위에 이름을 올렸다. 반면에 영종하늘도시 개발이 지연중인 인천 중구는 땅값이 0.118%, 인천만 조력발전소 건설사업이 중단된 인천 옹진군은 0.088%, 부산시청 이전으로 상권이 침체된 부산시 중구와 대규모 사업 진행 불투명으로 토지거래가 부진한 서울 금천구는 각각 0.055% 하락했다.

대전의 지난달 땅값은 전월대비 0.09%, 충남은 0.04%, 충북은 0.09% 각각 상승했다. 용도지역별로는 주거지역이 3개월 만에 0.03% 올랐고 상업지역(0.09%)과 계획관리지역(0.13%), 농림지역(0.07%)은 전월보다 오름폭이 커졌다. 생산관리지역(0.07%)과 자연환경보전지역(0.03%)은 상승폭이 감소했다.

이용상황별로는 주거용(0.01%)이 4개월 만에 올랐고, 상업용과 기타(0.09%)는 전월대비 상승폭이 확대됐으며 임야(0.04%), 답(0.08%), 공장(0.08%)은 감소했다.

한편 지난달 전국의 토지거래량은 총 17만2385필지, 1억3203만5000㎡로 작년 동월보다 필지수로는 6.2%, 면적으로는 4.3% 각각 감소했다.

작년 동월대비 대전과 전남, 전북, 경북, 경남은 필지수 기준 거래량이 감소한 반면 제주, 인천, 대구 등은 증가했다.

백운석 기자 bws@