[이경태 기자의 우리동네 부동산] 24. 대전 중구 태평동

태평2동 아파트 세대 비율 87% '주거밀집지역'

[이경태 기자의 우리동네 부동산] 24. 대전 중구 태평동

▲ 대전 중구 태평동은 중구지역에서 유등천으로 둘러싸인 주거밀집단지로 인근지역과의 이동이 쉬울 뿐더러 상권 역시 활발한 분위기를 연출하고 있다.

대전 중구 태평동은 중구지역에서 유등천으로 둘러싼 주거밀집단지다. 특히, 태평2동은 대전에서 최초로 조성된 아파트 단지로 알려져 있다. 이 지역은 아파트 세대 비율이 87% 가량 되며 모두 1만5244세대가 거주하고 있다.

이 지역의 아파트 단지를 보면, 태평오거리 남측방향으로 삼부1~4차 아파트를 비롯해 동양파라곤 아파트, 버드내아파트, 동양메이저 아파트, 쌍용 예가 아파트, 벽산태평 아파트, 유천현대아파트, 남촌현대아파트 등이 들어서 있다.

태평동 지역의 아파트 가운데 일부는 유등천으로 둘러싸여 있어 강변 조망권도 확보한 상태다.

대전에서 단일 아파트가 아닌, 다양한 종류의 아파트가 대규모로 자리를 잡고 있는 단지로 주변 편의시설과의 이동 거리가 대체로 짧은 편에 속한다.

오류동 코스트코를 비롯해 문화동 세이백화점, 홈플러스 서대전점 등이 근거리에 있기 때문에 거주민들에게는 쇼핑의 부담이 적다.

또한 태평동 전통시장이 지역 중심에 위치해 있다는 점 역시 주거지로서는 안성맞춤이라는 평가도 받는다.

태평동 전통시장은 이미 시설현대화를 마무리해 이 지역의 상업중심지로 점차 변화하고 있다.

이 지역의 상권을 살펴보면, 대부분이 태평동 오거리를 중심으로 분포돼 있다.

대규모 아파트 단지 주민들이 주요 고객이기 때문에 상시 유동인구 흐름도 좋다.

이같은 영향에 임대료보다는 권리금 비중이 높아지는 추세를 보이는 지역 상권이다.

이 가운데 주요 상권의 업종을 보면 미용실을 비롯해 부동산중개소, 안경점, 자동차용품점, 화장품소매점, 분식점 등이 차지하고 있다.

교통면에서도 이 지역은 다양한 이점을 갖고 있다.

동구지역과 서구지역(서대전IC)으로 직통하는 계백로의 북측에 있는 지역이 태평동이며 태평오거리를 기점으로 대전IC로 향한 동서대로가 늘어서 있다.

유등천을 넘어 변동, 가장동, 괴정동지역으로 향한 진입도 수월한 편이다.

태평동 지역의 북측에는 대부분 단독주택이 늘어서 있는데 이 지역의 경우, 구역별로 재건축 사업이 진행돼 오기도 했다.

태평동 한 공인중개사는 “대규모 아파트 단지가 늘어서 있기 때문에 대전지역의 대표적인 주거지역이라고 말할 수 있다”며 “상권에 대한 수요자인 거주민들이 고정적이어서 상점 창업 시 눈여겨 봐야 할 지역이기도 하다”고 말했다.

이경태 기자 biggerthanseoul@