북부BIT산단 조성 수년째 지지부진

천안시의회 “미분양 용지 매입 市 재정 압박” 제동… 착공시기 불투명

천안시가 생명공학과 정보기술 등 첨단 기업을 유치해 미래 성장 동력 기반으로 추진하던 북부BIT산업단지 조성이 수년째 지지부진 하고 있다.

13일 천안시에 따르면 2007년부터 성환읍 일원 82만5000㎡에 1754억원을 들여 생명공학과 정보기술 관련 기업이 들어서는 북부BIT일반산업단지를 조성키로 했다.

민ㆍ관이 공동 참여하는 제3섹터 방식으로 개발되는 이 단지에 시는 2009년 민간사업자 공모 절차를 거쳐 2010년 4월 코오롱건설 등이 참여하는 컨소시엄인 가칭 천안비플러스㈜를 출범시켰다.

그러나 지난해 시가 제출한 출자동의 및 의무부담 동의안이 시의회로부터 거부당해 이후 사업추진 협약 및 정관작성, 법인 설립 등의 후속 절차가 진행되지 못하고 있다.

시의회는 '산업단지를 준공하고 1년 이후 미분양된 용지를 천안시가 매입한다'는 조항이 들어간 의무부담 동의안은 시 재정에 상당한 압박을 초래시킬 수 있을 것으로 우려하고 있다.

특히 시가 조성하는 5산업단지와 민간이 추진하는 풍세산업단지 분양도 제대로 이뤄지지 않는 상황에서 북부BIT산업용지 분양이 계획대로 이뤄지지 않으면 그 비용을 모두 천안시가 부담하는 방안은 있을 수 없다고 지적하고 있다.

시의회 관계자는 “당장 산업단지가 부족한것도 아닌데 미분양 용지 매입 조건까지 걸고 무리하게 사업을 추진해야 할 긴박성이 없다”며 “무리한 사업추진에 제동이 필요하다”고 말했다.

이에따라 천안시는 당초 2015년에서 1년을 연장한 2016년 산업단지를 준공하는 방안으로 계획을 수정했지만 부동산 경기 활성화만 기대하고 있어 착공시기 조차 불투명한 상태다.

시 관계자는 “올해 시의회 의결을 거쳐 산업단지계획승인을 받고 내년부터 보상에 착수, 2016년 준공을 목표로 하고 있다”며 “지금으로선 재정부담이 우려되고 부동산 시장이 나빠 산업단지 수급상황에 따라 일정이 변경될 수 있다”고 말했다.

천안=맹창호 기자 mnews@