온양중심상권 재정비 6월 결정

아산, 이달 중 입장 정리… 7개블록 중 일부만 추진 예정

3조5000억원에 달하는 온양중심상권 재정비 촉진 사업이 오는 6월 최종 결정될 것으로 보인다.

13일 시는 온양중심상권 재정비 촉진사업에 대한 용역결과가 사업구역내 토지주들의 설문조사가 지연 되면서 최종 결정이 늦어지고 있다고 밝혔다.

그러나 일부 지역을 제외하고는 대부분 취소될 것으로 보여 논란이 예상된다.

시는 용역 결과를 바탕으로 3월중 시의 중심상권 재개발 사업에 대한 입장을 정리한 후 6월 충남도 도시계획위원회를 통해 사업에 대한 최종 결정을 내린다는 방침이다.

그동안 중심상권 개발지역내의 주민들의 사유재산권 침해 민원과 사업성을 검토한 후 전채 7개 블록중 조합이 결성되거나 사업성이 있는 블록에 대해서만 사업을 추진하겠다고 밝혀왔다.
이 사업은 아산시 온천동과 실옥동, 권곡동 일대 7개 촉진구역 면적은 51만6625㎡로 주거와 상업용지 36만6272㎡, 기반시설용지(공원 등) 13만6441㎡, 존치시설용지 1만3912㎡로 6659세대에 1만6248명의 주민이 거주하는 재생도시 성격을 띠고 있다.

하지만 사업구역과 예산이 방대한 데다 경기침체로 사업자를 선정하지 못하면서 개발이 안될 경우 재정비 촉진구역에서 제외시켜 달라는 사유재산권 침해 민원이 끊이지 않았다.

이에 시는 2010년부터 온양중심상권 재개발 사업에 대한 용역을 발주하면서 사업성이 있고 주민들이 재개발에 나서고 있는 일부 블록을 제외하고사업 백지화 수순에 들어갔다.

현재 사업구역내에서는 도시환경 정비사업 추진위을 구성한 3-1블록과 추진위를 구성중인 7구역 등은 존치지역으로 남아 사업이 추진될 것으로 보인다.

이 때문에 용역결과에 따라서는 7개 블록중 최대 3개 블록 정도만 사업을 추진하고 나머지 블록은 재정비촉진지역을 해제할 것으로 보인다.

이같이 진행될 경우 중심상권 일부 백지화로 발생하는 용역비 20억여원등 이미 집행된 예산에 대한 책임론이 일 것으로 보인다.

아산=남정민 기자