대전 상징성 담은 사업 추진돼야

테마관·꿈돌이랜드 활용 고민도… 市와 적절한 협의 필요

●엑스포 재창조 부활, 과제는

테마파크, 영상복합문화시설, 주상복합시설까지 다양한 물색이 있었던 엑스포 과학공원이 대기업의 엔터테인먼트 시설 투자가 점쳐지고 있다.

1993년 대전엑스포 행사 이후 사후 활용방안에 대해 대기업은 제외됐었다.

무엇을 해도 사업성이 있는 '떼어논 당상'을 대기업에 특혜를 줄 수 없다는 이유에서다.

그후 엑스포 기념재단이 만들어지고 공사가 만들어 지면서 경영 적자를 이유로 정부의 청산 명령을 받기까지 엑스포 과학공원은 쇠락해왔다.

2008년 청산명령 이후 무려 5~6차례 사후 활용 방안을 논의하는 용역이 진행됐지만, 답보상태였다.

외국의 유명투자처를 물색해 사업 추진이 진행되면서 기대감이 컸지만 이마저 무산됐다.

20여년만에 성사된 일이지만 대기업이 사업 주최가 될 전망이다. 현실적이면서도 대전의 상징성도 포함할 수 있는 사업 추진이 기대되고 있다.

하지만 대기업 투자에 앞서 해결해야 할 몇가지 현실적인 문제들도 있다.

엑스포 과학공원내에는 정부 투자기관들이 소유권을 가진 몇몇 테마관들이 있다.

사업 대상자에 포함되면 철거나 컨셉트에 맞는 적절한 활용이 필요한데 시와의 협의 과정이 남아있다.

2026년까지 장기 계약이 돼 있는 꿈돌이랜드에 대해서도 또다른 검토가 필요하다.

꿈돌이랜드를 제외하고 재창조 계획이 운영된다면 슬럼화가 될 수 있기 때문이다.

시와의 적절한 협의를 통해 장기적인 플랜을 이끌어 가는 것이 필요하다.

자연녹지로 돼 있는 용도 변경도 관건이다.

현재 자연녹지 지역에서는 건폐율 20%에, 층고 4층 이하의 건물만 입주가 가능하다.

대전시 관계자는 “매각이 아닌 장기 기부채납 형태의 운영인만큼 시로서는 사업 추진에 있어 그동안 우려의 목소리를 불식시킬 수 있을 것이라 예상한다”며 “무엇보다 지역의 여론이 중요한만큼 시민들의 관심과 지지가 필요하다”고 말했다.

김민영 기자 minyeong@